ENGLISH VERSION BELOW Aufgrund eines vorübergehenden Auslandsaufenthalts vermieten wir unsere schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen Münchens ab August 2026 für 12 Monate zur befristeten Untermiete. Wir mögen die Wohnung sehr – ruhige Lage, aber man ist in 5 Minuten am Marienplatz. Das Glockenbachviertel mit seinen Cafés und Bars liegt praktisch vor der Tür, und die Isar ist auch nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Wohnung ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig, ihr müsst nichts mehr einrichten. Die Miete ist eine Pauschalmiete und beinhaltet Kaltmiete, Nebenkosten, Internet, Strom und die Möblierung – zusammen 2.220 €/Monat. Zur Ausstattung gehören unter anderem: – Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle – Großes Sofa – Doppelbett (King-Size) mit orthopädischer Matratze – Großer Fernseher – Höhenverstellbarer Schreibtisch und ein ordentliches Homeoffice-Setup – Weitere Möbel und Stauraum Gut geeignet für ein Paar oder auch für eine Einzelperson. Für eine WG mit zwei unabhängigen Personen ist der Schnitt leider nicht gemacht. Euer Hund darf gerne mitkommen – wir wissen selbst, wie schwer es sonst ist, mit Hund eine Wohnung in München zu finden. Katzen können wir wegen einer Allergie leider nicht nehmen, und geraucht werden sollte drin auch nicht. Weitere Infos: – Befristete Untermiete: August 2026 bis Ende Juli 2027 – Anmeldung möglich – Kaution: 4.320 € – Kein Keller, kein Aufzug (3. OG) Schreibt uns einfach kurz, wer ihr seid und was euch nach München führt. ____ Due to a temporary stay abroad, we're subletting our furnished 2-room apartment in the heart of Munich from August 2026 for 12 months. We really like this place – quiet street, but you're 5 minutes from Marienplatz on foot. The Glockenbachviertel with its cafés and bars is basically right outside, and the Isar river is just a short walk away too. It's fully furnished and ready to move into, so you won't need to buy or set up anything. The rent is all-inclusive – 2,220 €/month, covering base rent, utilities, internet, electricity, and the furniture. Includes: – Kitchen with dishwasher, stove, oven, fridge, microwave – Large sofa – King-size bed with orthopedic mattress – TV – Height-adjustable desk and a decent home-office setup – More furniture and storage Works well for a couple or a single person. Given the layout, it's not really suited as a shared flat for two independent flatmates. Your dog is welcome to come along – we know ourselves how hard it can be to find a place in Munich with a dog. Cats unfortunately aren't possible because of an allergy, and please no smoking inside. Details: – Fixed-term sublease: August 2026 to end of July 2027 – Registration (Anmeldung) possible – Deposit: €4,320 – No cellar, no elevator (3rd floor) Just send us a short note about who you are and what brings you to Munich...