ENGLISH VERSION 🚨 IMPORTANT: Monthly Rent Breakdown 🚨 Total Rent: 1,450 € Breakdown: 1,150 € Base Rent + 300 € Utilities (Strictly Mandatory) Important Note: The utility flat rate is calculated for a single-person household. However, if the average utility consumption exceeds the usual annual average of a single-person household by 30%, the landlord reserves the right to retroactively charge the tenant for the costs resulting from this difference. For rentals with a duration of up to 6 months, an additional VAT of 7% applies. The Apartment & Equipment Quiet, 42 m2 top-renovated old building flat in Schöneberg (located in the rear garden house). High ceilings, 1.5 rooms, bathroom, and a private terrace. Fully furnished and ready to move in (just bring your suitcase!). Features: High-speed internet, TV, washing machine, dishwasher, oven, microwave, stove, fridge. Space: Living/sleeping area with a pull-out sofa, stucco ceilings, and flexible bedding (1 or 2 beds). Private cellar/bike storage included. Location & Transit Located on Feurigstraße, a quiet street near the vibrant Akazienkiez (cafés, shops, and supermarkets open until midnight). Bus (Albertstraße): 200 m S-Bahn (Julius-Leber-Brücke): 450 m Underground (Kleistpark): 900 m Booking Info Booking is online-only via HousingAnywhere (no viewings possible). To request a booking, please send a message stating your age and occupation. DEUTSCHE VERSION 🚨 WICHTIG: Zusammensetzung der Miete 🚨 Gesamtmiete: 1.450 € (Warm) Aufteilung: 1.150 € Kaltmiete + 300 € Nebenkosten (Zwingend erforderlich) Wichtiger Hinweis: Die Nebenkostenpauschale ist für eine Nutzung eines Einpersonen-Haushalts kalkuliert. Liegt der durchschnittliche Verbrauch der Nebenkosten jedoch 30% über dem üblichen Jahresdurchschnittsverbrauch eines Einpersonenhaushaltes, so behält sich der Vermieter das Recht vor, den Mieter nachträglich mit den Kosten, die sich aus dieser Differenz ergeben, zu belasten. Bei einer Vermietung für eine Dauer von bis zu 6 Monaten, fällt zusätzlich eine Mehrwertsteuer von 7% an. Wohnung & Ausstattung Ruhige, 42 m2 top-renovierte Altbauwohnung in Schöneberg (Gartenhaus). Hohe Decken, 1,5 Zimmer, Bad und eigene Terrasse. Komplett möbliert – bezugsfertig nur mit Koffer! Ausstattung: WLAN, TV, Waschmaschine, Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle, Kochfeld, Kühlschrank. Zimmer: Wohn-/Schlafbereich mit Ausziehcouch, Stuckdecke und flexiblen Betten (1-2). Eigener Kellerraum für Fahrräder vorhanden. Lage & ÖPNV Feurigstraße – ruhige Lage nahe dem beliebten Akazienkiez (Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Rewe bis Mitternacht). Bus (Albertstraße): 200 m S-Bahn (Julius-Leber-Brücke): 450 m U-Bahn (Kleistpark): 900 m Buchungshinweis Die Buchung erfolgt ausschließlich online über HousingAnywhere (keine Vorab-Besichtigungen). Bitte senden Sie bei Interesse eine Nachricht mit Angabe von Alter und Beruf...