Le logement Notre agence vous présente cette superbe colocation de 5 chambres, d'une surface de 96 m2, idéalement située au 28 Rue Étienne Richerand à Lyon. 🏠 L'APPARTEMENT Situé au 10ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée. Le séjour, convivial et moderne, s'ouvre sur un balcon spacieux, parfait pour profiter de l'extérieur. Il est aménagé avec un canapé, une télévision et un espace dînatoire. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec tout le nécessaire : four, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur ainsi que de nombreux rangements. Pour plus de confort, un lave-linge est également à votre disposition. Les cinq chambres sont décorées avec soin et proposent tout le confort nécessaire : lit double, bureau avec chaise et rangements (commode ou penderie). Côté sanitaire, l'appartement dispose de deux salles de douche modernes et fonctionnelles, ainsi que d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. 🚲 LES PETITS PLUS L'immeuble dispose d'un local à vélos sécurisé, idéal pour les déplacements urbains. 🏙️ LE QUARTIER & TRANSPORTS Situé dans le 3ème arrondissement, l'emplacement est idéal pour rayonner dans Lyon. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun (Tramway T1, T4, T3, métro B et bus à proximité immédiate) permettant de rejoindre rapidement les campus universitaires et le centre-ville. Vous trouverez au pied de l'immeuble tous les commerces de bouche, supermarchés et services nécessaires à votre quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1864 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...