Notre agence vous présente cette superbe colocation de 4 chambres pour une surface de 77 m2, idéalement située au 7 Square du Dauphiné à Rennes. 🏠 L'APPARTEMENT Cet appartement entièrement meublé et décoré avec goût propose un espace de vie moderne et convivial. Le séjour lumineux est doté d'un grand canapé confortable, d'une télévision et de tables basses élégantes pour favoriser les moments de partage entre colocataires. La cuisine est entièrement équipée avec un four, un micro-ondes, des plaques de cuisson, un lave-vaisselle, un réfrigérateur ainsi qu'un lave-linge. Elle dispose également d'un espace repas convivial avec une table ronde. Côté nuit, l'appartement dispose de 4 chambres aménagées pour offrir tout le confort nécessaire. Le bien se distingue par ses installations sanitaires : 2 chambres disposent de leur propre salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres se partagent une troisième salle d'eau moderne et fonctionnelle. 🌳 L'EXTÉRIEUR Atout rare en colocation, l'espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon. Cet extérieur privatif offre un véritable espace de respiration, idéal pour profiter des journées ensoleillées, prendre l'air ou installer quelques plantes, tout en bénéficiant de la vue depuis le 4ème étage. 🏙️ LE QUARTIER & TRANSPORTS Situé au cœur de Rennes, le quartier est parfaitement desservi (bus C4, 14, métro A) facilitant l'accès aux différents campus universitaires et au centre-ville. Vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces essentiels (supermarchés, boulangeries) ainsi que de nombreux espaces verts et infrastructures de loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1733 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...