Notre agence vous présente ce studio meublé d'une surface de 19 m2, idéalement situé au 51 Rue du Général Sarrail à Roubaix. 🏠 L'APPARTEMENT Ce studio situé au rez-de-chaussée propose un espace de vie moderne, optimisé et décoré avec goût. La pièce principale, lumineuse, est dotée d'un lit double confortable, d'une télévision et d'un espace salon/repas fonctionnel. Vous disposez d'un bureau pour travailler mais aussi d'une table pouvant se déplier pour les repas. Pour plus de praticité, vous disposerez d'une penderie ainsi que de divers petits rangements. La cuisine ouverte est équipée avec des plaques de cuisson, un micro-ondes et un réfrigérateur. Elle dispose de rangements et intègre un lave-linge pour votre plus grand confort. Le logement est également équipé d'un aspirateur et d'une table à repasser. Enfin, la salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque avec miroir et les WC. 🌳 L'EXTÉRIEUR Le véritable atout de ce bien est sa terrasse privative. Cet espace extérieur aménagé vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, un luxe rare pour un studio en centre-ville. 🏙️ LE QUARTIER & TRANSPORTS L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de Roubaix, au sein d'un quartier dynamique et parfaitement desservi. Vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces essentiels (supermarchés, boulangeries, services). Côté transports, l’arrêt de métro Roubaix Grand Place se situe à moins de 5 minutes à pied, facilitant l'accès direct aux écoles, aux universités et au centre-ville de Lille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 513 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...