Notre agence vous présente ce studio de 28 m2 situé au 25 Impasse Carros à Talence, au deuxième étage d’une résidence calme avec ascenseur. 🏠 LE LOGEMENTDès l’entrée, vous trouverez une buanderie équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge, ainsi qu’un petit placard pour ranger vos affaires personnelles. La pièce de vie est aménagée avec de nombreux rangements, un canapé, une penderie, un coin dressing, ainsi qu’un lit en alcôve. Elle s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine est équipée d’un micro-ondes, de plaques de cuisson, d’une hotte, d’un évier, d’un réfrigérateur avec compartiment congélateur, d’un lave-vaisselle, ainsi que de nombreux rangements et ustensiles de cuisine. La salle d’eau comprend une douche, un meuble vasque avec miroir, un WC intégré, un sèche-serviette et des rangements complémentaires. 📍LE QUARTIER Dans un rayon de 15 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Supermarchés : Auchan à 4 minutes, Intermarché à 12 minutes. Bus : lignes 1 et 4 situées à quelques pas de la résidence. Gare de Talence Médoquine : accessible en 14 minutes à pied et desservie par les TER. L’Université de Bordeaux (faculté de Médecine, Relations internationales, campus Argonne et Victoire) se trouve à proximité immédiate. Le centre-ville de Bordeaux et ses commerces sont accessibles en environ 25 minutes en transports ou 15 minutes à vélo. Grâce à sa localisation idéale et à ses prestations complètes, le logement est parfait pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant vivre dans un environnement pratique et bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 743 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...