Proche du métro Croix Paquet (ligne C), découvrez ce studio de 33 m2 situé au 59 rue des Tables Claudiennes dans la commune de Lyon (69001). 🏡 L'APPARTEMENT En plein cœur de la Presqu'île de Lyon, cet appartement intégralement rénové et réaménagé en janvier 2021 est entièrement meublé et parfaitement équipe pour un couple de jeunes actifs ou d'étudiants. Une grande pièce de vie de 30m2 propose une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson, hotte, machine à laver) ouverte sur le salon composé d'un canapé, d'un bureau ainsi que d'un meuble de rangement et d'une télévision. La salle de bain est spacieuse et tout confort (avec douche à l'italienne, lavabo avec rangements, radiateur sèche serviettes et WC). On accède au coin nuit par un escalier sécurisé qui mène à une mezzanine de 10m2 composée d'un lit double, de tables de nuits et de grands placards de rangement. L'appartement possède un chauffage individuel électrique. Il se situe au 3e étage d'une résidence avec ascenseur. LE QUARTIER Idéalement situé dans une rue calme en plein cœur historique et culturel de Lyon, cet appartement de plus de 50m2, dont 33m2 loi Carrez, est parfaitement aménagé. Au troisième étage d'un immeuble type Canut, l'appartement est accessible, chose rare dans ces immeubles anciens, avec ascenseur. Situé à moins de 100m de l'arrêt Croix-Paquet du métro C, il permet de rejoindre facilement et en moins de 5 minutes à pied ou en transport l'Hotel de Ville et le métro A et les nombreux bus (C3, C13, etc.) qui le desservent. -------- Eligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...