Situé au 3e et dernier étage d’un immeuble calme dans la très recherchée rue du Maréchal Joffre, cet appartement vient d’être entièrement rénové avec des matériaux de qualité. 🌞 Les atouts • Dernier étage très lumineux. Appartement traversant et calme. • Rénovation complète Novembre 2025 (avec décoratrice d'intérieur) • Cuisine neuve entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques induction, lave-vaisselle) • Placards/dressings intégrés dans les deux chambres (Ikea PAX et PLATSA avec accessoires) • DPE C (rare dans l’hyper-centre) ; radiateurs électriques à inertie NF 3 étoiles pour plus d'économie • Fibre optique installée • Rue piétonne vivante, commerces au pied de l’immeuble (nouvelle supérette Proxi) 🏡 Agencement • Séjour/cuisine : cuisine neuve + électroménager complet • Chambre 1 : Avec grand dressing • Chambre 2 : Avec placard intégré • Salle d’eau moderne avec emplacement machine à laver • WC séparés • Entrée + couloir : 2 grands placards 📍 Localisation • Rue Joffre piétonne animée mais appartement calme. • Superette juste en face, commerces, cafés, restaurants, jardin des plantes, château et centre-ville accessibles en quelques minutes à pied. • Transport: à moins de 2 minutes à pied des lignes de bus et tramway (C1, LN, C6, 4, 11, 12 360). 🔧 Informations pratiques • Charges : 60 € (entretien des parties communes, eau, taxe ordure ménagère) • Location non meublée (mais équipée) • Immeuble bien entretenu (1 seul propriétaire, réactif, pas de syndic) • Dossier sérieux et complet requis (avec garants si nécessaire) • Colocation acceptée Updated on 14/12/202...