Notre agence vous présente cet appartement de 2 pièces de 28 m2 à louer au 7 Rue Émile Guichenné (Pau, 64000). Quel emplacement ! La localisation de ce bien est idéale, au cœur du centre-ville de Pau, et à proximité directe de toutes les commodités nécessaires aux besoins du quotidien. Vous accèderez notamment au centre commercial Bosquet et ses nombreux magasins en seulement 4 minutes à pied. Une envie de verdure et de fraîcheur ? Vous pourrez rejoindre la superbe Parc Beaumont qui se situe à 600 mètres de ce bien. 🏠 L'APPARTEMENT Cet appartement est organisé comme suit : un salon avec un canapé et table basse, une chambre, une cuisine et une salle d'eau équipée d'une douche et un toilette. La chambre est meublée d'un lit double et d'un pont de lit. La cuisine est équipée de meubles de rangements. Elle comporte aussi un four, un lave-linge, un micro-ondes, une hotte, des plaques de cuisson ainsi qu'une espace repas avec un bar et deux chaises. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique et est situé au rez-de-chaussée étage d'un immeuble. La fibre y est disponible. 🏙️ LE QUARTIER Le bien offre un accès facile à diverses commodités essentielles à proximité, notamment de nombreux restaurants proposant une variété de cuisines, le centre-ville ainsi que le centre commercial Pau Bosquet à 450 mètres à pied du logement. Vous trouverez plusieurs cinémas tout comme un tennis, un théâtre, un conservatoire et un bassin de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, etc. Le marché Place Marguerite Laborde anime les environs. En ce qui concerne les transports en commun, vous bénéficiez de la gare Pau à moins de 10 minutes du logement, plusieurs lignes de bus tels que la ligne T1, 5, 8, 10, 16... L'autoroute A64 est accessible à 4 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 706 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...