Notre agence vous présente ce T3 de 45,67 m2 situé au 1 Rue du Beulet, Résidence Carigan à Annemasse, au rez-de-chaussée. 🏠 LE LOGEMENT L’appartement s’ouvre sur une pièce de vie conviviale, lumineuse et aménagée avec un coin repas, un espace salon équipé d’une télévision et un mobilier moderne. La cuisine ouverte, au design contemporain, est entièrement équipée avec réfrigérateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-vaisselle et lave-linge. Côté nuit, le logement dispose de deux chambres confortables. La première est meublée d’un lit double, d’un bureau et de rangements intégrés. La seconde, spacieuse et décorée avec sobriété, est également équipée d’un lit double, de tables de chevet et d’un dressing. La salle d’eau moderne comprend une douche à l’italienne, un meuble vasque avec miroir et un sèche-serviettes. 🌳 LES EXTÉRIEURS L’appartement bénéficie d’une cave, pratique pour du rangement supplémentaire. 📍 LE QUARTIER Situé en plein cœur d’Annemasse, l’appartement bénéficie d’un accès rapide aux commodités : supermarchés (Lidl, Monoprix, Intermarché Express) et commerces de proximité sont accessibles à pied. Les lignes de bus facilitent les déplacements, notamment la ligne Tango 8 qui rejoint la gare d’Annemasse en 10 minutes, ou 14 minutes à pied. Depuis la gare, Genève est accessible en seulement 24 minutes via la ligne L4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 545 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris...