Notre agence vous présente ce T2 de 48 m2 situé au 234 Avenue de la Lanterne, à Nice. Un vrai coup de cœur pour cette pépite ! L’appartement se trouve au 3e étage d’une résidence calme, avec ascenseur. Celle-ci offre également de belles prestations : salle de musculation, terrain de tennis, terrain de basket, ainsi qu’une piscine accessible durant la période estivale. 🏠 LE LOGEMENTLa pièce de vie est aménagée avec un canapé méridienne, une télévision et une table à manger pour vos moments conviviaux. Elle s’ouvre sur un grand balcon filant, équipé d’un fauteuil d’extérieur pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement équipée : four, plaques de cuisson, hotte, évier, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, machine à laver, nombreux rangements et ustensiles de cuisine. Le petit plus : bouilloire, machine à café et grille-pain sont également à votre disposition pour plus de praticité. La salle d’eau dispose d’une baignoire, d’un meuble vasque avec miroir, d’un sèche-serviette, d’un WC et de rangements. La chambre est meublée avec un lit double et un placard mural, et donne également accès au balcon. 📍 LE QUARTIERBus 61 (à 2 minutes à pied) et Bus 50 à proximité. Université Côte d’Azur à 20 minutes en transports. INPHYNI – Institut de Physique à 40 minutes. Aéroport de Nice à 30 minutes en transports. À moins de 15 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités : supermarchés (Vival à 10 minutes), pharmacies, boulangeries, etc. Le centre-ville, ses commerces, boutiques et restaurants sont accessibles en 40 minutes par les transports. Le Jardin Botanique est également à proximité. 📌 Attention : ce logement est proposé uniquement en bail étudiant pour une durée de 9 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 834 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...