Notre agence vous présente ce T2 de 62 m2 situé au 151 rue Francis de Pressensé, Villeurbanne. 🏠 LE LOGEMENT La pièce de vie est meublée avec un canapé, un fauteuil, une table basse, un meuble de rangement, un meuble TV et une TV, ainsi qu'une table à manger pouvant accueillir 4 personnes. Dans le couloir, un espace de rangement est aménagé avec un aspirateur, un étendoir à linge, une serpillière avec seau, un fer à repasser et une planche à repasser. La cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, dispose d’un four, de plaques de cuisson, d’une hotte, d’un évier, d’un réfrigérateur avec compartiment congélateur, d’une bouilloire, d’une machine à laver, d'un lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements et ustensiles de cuisine. La salle d’eau comprend une douche, un meuble vasque avec miroir et des rangements. Les WC sont séparés pour un confort optimal. La chambre est meublée avec un lit double, un miroir, un grand placard de rangement et des commodes de chevet. 📍 LE QUARTIER Côté transports en commun, l’arrêt Gratte-Ciel du métro A se trouve à 8 minutes à pied, et le bus C3 à 10 minutes. Une station Vélo’v est également à quelques pas. Dans un rayon de 15 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités : supermarchés, banques, boulangeries, espaces verts, salles de sport... Le centre-ville de Lyon, avec ses commerces, boutiques et restaurants, est facilement accessible en transports en commun. 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Chauffage Eau courante Eau chaude Entretien de l’immeuble Taxes ordures ménagères Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris...