DEUTSCH: Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus in der historischen Innenstadt von Potsdam. Dieses neuwertige 1-Zimmer-Appartement mit einer Wohnfläche von insgesamt 43,89 m2 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt hofseitig über eine Sondernutzungsfläche als Terrasse von ca. 5 m2, welche nach Osten hin ausgerichtet ist. Ein Kellerabteil mit ca. 5 m2 im Nachbargebäude gehört ebenso dazu. Im Hof gibt es zudem einen Fahrradabstellraum für die Bewohner. Die Wohnung wird als möblierte Wohnung auf Zeit vermietet (9-36 Monate).. Das Inventar (Möbel und komplett eingereichte Einbauküche nebst Sitzmöglichkeiten) ist und bleibt Eigentum des Vermieters. Der Grundriss der Wohnung ist praktisch. Über einen Flur erreicht man Küche, Bad und das kombinierte Wohn- & Schlafzimmer. Das Bad mit Fenster ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche sowie eine Waschmaschine. Die Küche ist rechteckig geschnitten und mit einem bodentiefen Fenster zur Terrasse versehen, Das Wohnzimmer mit seinen ca. 18m2 ist modern eingerichtet und lichtdurchflutet. Der Zustand ist neuwertig. Ein PKW-Stellplatz steht hier leider nicht zur Verfügung, jedoch verfügen die umliegenden Straßen über zahlreiche Parkmöglichkeiten und Anwohnerparkausweise können bei der Stadt Potsdam beantragt werden. Man stolpert aus der Wohnung direkt in die lebhafte Innenstadt mit großen Fußgängerzonen, gut besuchten Restaurants, charmanten Cafés und vielen Geschäften bekannter Marken. Im naheliegenden historischen Holländischen Viertel stehen Giebelhäuser im Amsterdamer Stil mit bunten Fensterläden und Vorgärten. Ganz in der Nähe befinden sich die prächtigen, aus preußischer Zeit stammenden Gebäude der Potsdamer Universität, das Filmmuseum und das Museum Barberini. ENGLISH: This beautiful ground floor apartment (43.89 m2) is located in the historic city center of Potsdam. The apartment is rented out only temporary (9-36 months) and is fully furnished. The inventory (furniture and fully furnished fitted kitchen along with seating) is the property of the landlord. The bathroom with window is brightly tiled and has a shower and washing machine. The kitchen is rectangular in shape and has a floor-to-ceiling window facing the terrace. The living room with its approx. 18m2 is modernly furnished and flooded with light. The furniture is new.. Unfortunately there is no parking space available. From this apartment you are literally stumbling straight into the lively city center with large pedestrian zones, busy restaurants, charming cafés and many well-known brand shops. In the nearby historic Dutch Quarter there are Amsterdam-style gabled houses with colorful shutters and front gardens. Nearby are the magnificent Prussian-era buildings of the University of Potsdam, the Film Museum and the Barberini Museum....