Situé au 2e étage d’un immeuble calme, à seulement quelques pas de l’arrêt de tramway Jean Moulin et à proximité immédiate des commerces, ce duplex de 32 m2 entièrement rénové offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle remarquable. Le logement sera entièrement meublé avec du mobilier neuf dans le courant de la semaine prochaine, et sera donc prêt à accueillir son futur locataire dans les meilleures conditions. Description du logement : Séjour spacieux et lumineux, prochainement aménagé avec : Un canapé et une table basse Une table à manger avec deux chaises Une climatisation mobile avec tuyau d’évacuation, idéale pour l’été Cuisine entièrement équipée, comprenant : Plaques de cuisson Four ou micro-ondes Réfrigérateur avec compartiment congélation -6 °C Vaisselle complète et ustensiles de cuisine Rangements fonctionnels Salle d’eau avec WC, comprenant : Douche Emplacement prévu pour brancher une machine à laver Matériel d’entretien adapté VMC pour une bonne ventilation Chambre en mezzanine, confortable et bien agencée : Lit double avec matelas Literie complète (couette ou couverture) Volets ou rideaux Espace suffisant pour plusieurs commodes ou rangements Les atouts du bien : Bien rénové récemment, en excellent état Climatisation mobile incluse Lumineux et très bien agencé Quartier calme, à deux pas des commerces, écoles et transports À 2 minutes à pied du tram Jean Moulin Disponible dès l’installation du mobilier (dans la semaine) Informations pratiques : Adresse : 49 rue du Général Chanzy, 59100 Roubaix Superficie : 31,7 m2 Loyer : 550 € Charges : 30 € (eau, entretien et électricité des parties communes) Loyer charges comprises : 580 € Honoraires d’agence : 220 € (incluant état des lieux, rédaction du bail, analyse du dossier) Garanties acceptées : Visale Garantie Cautionéo ou studapart Garant classique Ce logement est rare sur le secteur, offrant confort, équipements complets et emplacement stratégique. Idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve). Contactez-nous sans tarder pour une visite. Pas sérieux s’abstenir. Updated on 16/07/202...