Chambre meublée en colocation premium — Angers, Hauts-de-Saint-Aubin Une chambre dans un duplex de 82 m2 à l'esprit « maison », clos et sécurisé. Vous rejoignez une colocation de 3 chambres, avec de vrais espaces communs et tout le confort du clé en main. Votre chambre — 9 m2, vue jardin Meublée et prête à vivre : lit double, bureau, grand placard, linge de lit fourni. Elle donne sur le jardinet privatif — du calme et de la lumière pour travailler comme pour se poser. Vous posez vos valises, rien à prévoir. Les espaces partagés Cuisine tout équipée : lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo-congélateur 2 salles d'eau + 2 WC séparés — pas d'attente le matin Buanderie : lave-linge & sèche-linge Jardinet privatif pour les beaux jours Internet fibre + TV inclus Loyer tout compris, charges comprises : Électricité, gaz, eau, chauffage, copro, ordures ménagères, internet/TV : tout est inclus, un seul montant chaque mois. Bail individuel · éligible APL. Emplacement stratégique Tram A à moins de 5 min à pied (Verneau, Terra Botanica, Hauts-de-St-Aubin) — gare d'Angers en moins de 20 min Bus au pied de la résidence (Peluau, Auriol, Verneau-Aqua Vita) Piscine Aquavita et parc Terra Botanica à 3 min à pied Facs et grandes écoles sans correspondance : CHU / Médecine-Pharmacie (~10 min), ESEO, UCO, Droit-Éco, Arts & Métiers (~15 min), campus Belle-Beille / ESSCA (~35 min et 10vmin en voiture) Accès rapide A11 · parking sécurisé possible (selon dispo) Pourquoi cette coloc ? Clé en main : tout est installé et entretenu. Espaces communs spacieux, chambre parfaitement équipée, tram et bus au pied de l'immeuble...