ANNEE SCOLAIRE 2025/2026 A PARTAGER Appartement exceptionnel 80 m2 + jardin à partager avec ka propriétaire Paris 12ème/Château et Bois de Vincennes (UNE SEULE PLACE DISPONIBLE) EXCEPTIONNEL PARIS 12ème BOIS DE VINCENNES/CHATEAU/AVENUE DE PARIS TRES BEL APPARTEMENT A PARTAGER AVEC PROPRIETAIRE (80m2 + JARDIN PRIVATIF) HOMME OU FEMME ou JEUNE ACTIF INDIFEREMMENT. IMPORTANT A NOTER : UNE SEULE CHAMBRE SINGLE EST DISPONIBLE. (Aucune possibilité de mettre un lit double) APPARTEMENT RARE Situé dans le carré d’or de Vincennes/Paris 12ème il est situé à 20 mètres du bois. Il est entièrement refait à neuf, il est décoré avec goût avec des équipements et du mobilier de qualité. Il bénéficie d’une très belle vue et d’un jardin privatif Appartement exceptionnel 80 m2 + jardin à partager avec sa propriétaire Paris 12ème/Chateau et Bois de Vincennes HOMME OU FEMME ETUDIANT ou JEUNE ACTIF INDIFEREMMENT. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL POUR LES ETUDIANTS : Accès facile et rapide à toutes les zones culturelles et touristiques de Paris QUARTIER RESIDENTIEL SECURITAIRE : Emplacement exceptionnel à 20 mètres du bois Surveillance policière permanence QUARTIER VIVANT et BIEN EQUIPE Boutiques, commerçants alimentaires, médecins etc. ESPACES VERTS & CENTRES DE LOISIRS A PROXIMITE Nombreux points de loisirs et de sports (Bois de Vincennes à 20 mètres, piscine olympique, centres de fitness etc.) NOMBREUX MODES DE TRANSPORTS : Lignes de métro, autobus, RER, VELIB, TRAMWAY etc. PARKING sécurisé FACE A L'IMMEUBLE (Facultatif) PERIODE SCOLAIRE A PARTIR DE SEPTEMBRE 2025 (REFERENCES SOUHAITEES : Très sérieux, indépendant et responsable avec références et/ou caution parentale). EMPLACEMENT PRIVILEGIE QUI CONVIENT PARTICULIEREMENT A UN ETUDIANT ou UN STAGIAIRE. L'HEBERGEMENT N'EST PREVU QUE POUR UNE SEULE PERSONNE AVEC UNE CHAMBRE INDEPENDANTE SINGLE. DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT Très bel appartement de charme EXCEPTIONNEL de 80 m2 + 100 M2 de jardin privatif en centre-ville La conception de l'appartement permet d'avoir une totale indépendance. A noter le charme de l'ancien et des équipements de qualité et ultra modernes. Entièrement rénové avec de très belles prestations. Situé à 20 mètres du Bois et du métro Château de Vincennes, dans une zone résidentielle animée et très commerçante. Il bénéficie d’une belle vue dégagée sur des espaces verts directement sur l'esplanade. Il bénéficie d'une situation exceptionnelle : • 30 mètres du métro Château de Vincennes et à 3 minutes du RER A. L'appartement bénéficie de l'accès immédiat à tous les commerces avec un environnement très animé. Piscine olympique et nombreuses activités sportives à proximité. L’accès dans Paris intramuros est très rapide en métro ligne électrifiée n°1 : • 20 minutes des Champs Élysées, • 25 minutes de la Défense par la ligne n°1 • 5 minutes de la Nation, • 15 minutes du Châtelet, • 30 minutes de Saint Germain des Prés. • Nombreux autobus à proximité, pour toutes les directions vers PARIS/BANLIEUE. • VELIB’S à 50 mètres. Situé dans un immeuble ancien, l’appartement a beaucoup de charme. Il est très agréable à vivre, particulièrement bien agencé et doté de très belles prestations. La proximité du bois favorise les sports de détente tels que le jogging, vélo, etc.) Il est composé de 4 pièces et d'un jardin privatif : Salon, salle à manger, 2 chambres, WC indépendants, salle de bains etc. La cuisine est très bien équipée avec lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, four multifonctions et plaques de cuisson à induction robots etc. Tout le matériel de cuisine fait partie des équipements. La chambre réservée à l’hôte est rénovée et entièrement équipée et meublée avec goût. Elle est très calme. Elle comporte un très grand placard et une literie de haut de gamme avec un lit pour une personne. PARKING sécurisé à quelques mètres (OPTIONNEL) CONDITIONS A PARTIR DE SEPTEMBRE 2025 : • 990 euros par mois TOUTES CHARGES INCLUSES • EDF-GDF- Chauffage - Assurances liées à l’appartement • Fournisseur d’accès Internet. • Linge de toilette et draps FOURNIS & ENTRETENUS • Vaisselle et matériel de cuisine FOURNIS A NOTER : Le locataire doit contracter sa propre assurance RESPONSABILITE CIVILE CONDITIONS GÉNÉRALES • CAUTION : 2 mois lors de la réservation (restituée au départ déduction faite des frais de remise en état et des éventuels dommages) • LOYER : Par avance pour le 1er de chaque mois par virement bancaire • PRÉAVIS : 2 mois • LA PRESTATION EST CONSENTIE POUR TOUTE LA PERIODE DE L'ANNEE SCOLAIRE • RÉFÉRENCES - REVENUS et/ou CAUTION SOUHAITÉS LE PLUS DE CET APPARTEMENT : • Situation exceptionnelle, • Appartement totalement refait à neuf et très bien équipé où il fait bon vivre, • Ménage & entretien des parties communes assuré par un prestataire extérieur (l'occupant est tenu toutefois d'entretenir sa chambre personnelle). • Propriétaire de l'appartement calme, accueillant, agréable et indépendant. POUR EN SAVOIR PLUS : Il y a un lien vers une petite visite guidée en vidéo sur le site dans la rubrique MEDIAS PARLONS UN PEU DE MOI : Diplômée de grandes écoles de marketing et communication, j’ai eu la chance d’avoir une très belle carrière en France et à travers le monde. Consultant en communication et journaliste santé, j’ai formé depuis plus de 25 ans de nombreux étudiants et stagiaires dans ces spécialités. C’est ainsi que j’ai une grande expérience des jeunes et je suis toujours ravie de pouvoir transmettre un peu de mes connaissances. Passionnée par la santé publique, j’ai fondé en 1998 et dirigé jusqu’à présent une association nationale visant la population féminine en collaboration avec un conseil scientifique doté des plus illustres spécialistes de la médecine. J’ai été habituée aux grandes missions, et j’ai passé ma vie à relever des défis. L'hébergement de jeunes étudiants et de futurs actifs en est un nouveau. Je suis une personne très dynamique, totalement atypique, au sens noble du mot, mais soucieuse des valeurs et des règles de bonne éducation. J’ai la réputation d’être une personne agréable à vivre et respectueuse de la liberté d’autrui. Je n‘impose aucune règle de vie si ce n’est celles qui s’imposent d’elles-mêmes : - Respect, sens des valeurs et bonne éducation. - Le reste tombe sous le sens. Cohabiter avec un futur chef d’entreprise ou voir évoluer un étudiant vers un projet professionnel, sont pour moi une source de satisfactions qui enrichit mon expérience. Et le cas échéant, je peux dispenser des cours de Français de niveau supérieur. Je parle Français (langue maternelle), l'anglais et un peu l'italien. BIENVENUE CHEZ MOI ! WELCOME TO MY HOME BIENVENIDO A CASA BEM-VINDO A MIM WELKOM BIJ MIJ BENVENUTO A ME WILLKOMMEN BEI MIR 欢迎来到我 Huānyíng lái dào wǒ ברוכים הבאים אלי N’HÉSITEZ PAS A RESERVER et VENIR VISITER DES MAINTENANT Ce sera un plaisir de vous recevoir....