Notre agence vous présente ce T1 non meublé de 34 m2 situé au 2 Rue de l'Observatoire à Brest. 🏠 LE LOGEMENT Ce T1, situé au premier étage d'un immeuble dans un quartier calme de Brest, est lumineux et spacieux grâce à ses grandes fenêtres. Dès l'entrée, vous trouverez un placard mural offrant un espace de rangement supplémentaire. La cuisine, séparée, est équipée d’un évier, d’un four, d’un réfrigérateur et de plaques de cuisson, avec plusieurs espaces de rangement pour plus de praticité. La salle de bain dispose d’une douche, d’un meuble vasque avec miroir, et les WC sont séparés pour plus de confort. 🌳 LES EXTÉRIEURS Une cave est également associée à ce logement. 📍LE QUARTIER Ce quartier est parfait pour des jeunes actifs ou des étudiants, offrant une vie pratique et agréable à proximité des transports, commerces et établissements scolaires. 🚌 Le logement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus (4, 5, 44, 50, 51) à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements. 🛍️ Côté commodités, vous trouverez un Carrefour Express à seulement 2 minutes à pied, un Carrefour City à 7 minutes, et un Leclerc à 13 minutes. 📚 L’Université de Lettres et Sciences Humaines - Victor Segalen ainsi que la bibliothèque universitaire sont à seulement 450m, tandis que l'Hôpital Régional d'Instruction des Armées Clermont Tonnerre se situe à 2 minutes à pied. 🏙️ Le centre-ville est accessible en 10 minutes à pied, et plusieurs services de proximité tels que des boulangeries, pharmacies, et autres commerces complètent l'offre du quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 785 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...