Nous vous présentons ce superbe T2 de 50m2 situé au 8 rue Jules Ferry, à Dijon. 🏠 LE LOGEMENT Ce T2 a été rénové avec soin et offre un cadre de vie moderne et lumineux. La pièce de vie est composée d’un salon, d’une cuisine ouverte et d’un espace salle à manger, aménagé avec une table et quatre chaises pour partager des moments conviviaux. Le salon est équipé d’un canapé, d’un fauteuil, d’une télévision et d’un meuble TV. Des rangements pratiques sont également disponibles : étagères, casiers et meubles pour organiser facilement vos affaires. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un four, des plaques de cuisson, une hotte, un évier, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et un grand placard de rangement. De nombreux ustensiles de cuisine sont fournis pour un confort optimal. Le plus : une machine à café et un grille-pain sont mis à disposition pour agrémenter vos petits déjeuners. La salle d’eau offre une grande douche, un meuble vasque avec miroir, un sèche-serviette et de nombreux rangements. Pour plus de praticité, une machine à laver et un sèche-linge sont également à disposition. Les WC sont accessibles par la salle d’eau mais se trouvent dans une pièce séparée afin de garantir confort et intimité. La chambre, aménagée avec soin, dispose d’un lit queen size, de deux tables de chevet et d’un grand placard de rangement façon dressing. 🌳 LES EXTÉRIEURS Un parking collectif ainsi qu’une cave complètent ce bien. 📍LE QUARTIER 🚋 Transports Les lignes 1 de bus 8, CO, L5 et L9 sont disponibles à moins de 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville et d’autres quartiers de Dijon. L’arrêt de tramway 1er Mai est à environ 450 mètres, soit 6 minutes à pied. Il est desservi par la ligne T2 du tramway, reliant Dijon Valmy à Chenôve Centre. 🏙 Centre-ville de Dijon L’appartement se trouve à environ 1,5 kilomètre du centre historique de Dijon, soit 18 minutes de marche ou moins de 10 minutes en transports en commun (5 minutes en vélo). La Place Darcy, porte d’entrée du centre-ville, est accessible en quelques arrêts de tramway depuis l’arrêt 1er Mai. 🛒 Commodités Plusieurs supermarchés sont facilement accessibles à pied et/ou en transports: Carrefour Express se trouve à 4 minutes à pied. Carrefour City, Lidl et Monoprix à moins de 20 minutes de marche. La Cité de la Gastronomie et du Vin se trouve à proximité (10 minutes à pied), offrant des expériences culinaires et culturelles uniques. Des équipements sportifs tels que des gymnases et piscines sont également accessibles dans le quartier. Cet appartement offre ainsi un cadre de vie agréable, alliant confort, accessibilité et proximité avec les commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2078 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...