Notre agence vous présente cette colocation de 4 chambres de 90m2 au 6 Allée Triolet Pessac. 🏠 LES ESPACES COMMUNS Le logement est très lumineux et bien agencé, offrant un espace de vie confortable et pratique. La pièce principale est meublée d'un canapé, d'un fauteuil et d'une table basse, créant un cadre agréable pour se détendre. Un grand meuble télé et une télévision sont également présents, et plusieurs rangements ajoutent une touche de praticité à l'espace. Un coin salle à manger avec une table et des chaises invite à partager des repas conviviaux. La pièce donne sur un balcon équipé de mobilier d'extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine séparée est fonctionnelle et dispose d'une table ainsi que des chaises, idéale pour prendre ses repas. Elle est entièrement équipée avec un four, un micro-ondes, des plaques de cuisson, une hotte, un évier, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un lave-vaisselle, une machine à laver, ainsi que de nombreux rangements et ustensiles de cuisine. Le logement dispose également d'un espace dédié aux deux salles d'eau et un WC séparé pour plus de confort. La première salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque avec miroir, un sèche-serviettes et des rangements. La seconde est équipée d'une grande douche, de grands miroirs, d'un meuble vasque et d'un ample espace de rangement. 🌳 LES EXTÉRIEURS Le logement dispose de plusieurs balcons, dont un accessible depuis le séjour et d’autres attenants aux chambres 2 et 4, offrant un espace supplémentaire appréciable. Un local à vélo et une cave sont mis à disposition, tandis qu’une loggia à l’étage permet un rangement sécurisé supplémentaire. Tous ces espaces sont fermés à clé pour garantir votre tranquillité. 📍LE QUARTIER Située dans un secteur universitaire, cette colocation bénéficie d’un emplacement privilégié proche des commodités et des transports. 🚍 Transports en commun à proximité : ✔️ Bus : lignes 34, 31 et 80 à moins de 5 minutes à pied ✔️ Tramway : ligne B à 10 minutes de marche, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et d'autres quartiers. 🎓 À seulement 15 minutes à pied des principales écoles et universités : IUT de Bordeaux, Université Bordeaux Montaigne, École d'architecture, CREPS, Les Arts et Métiers et Kedge Business School. Vous pourrez également profiter de nombreux parcs verdoyants et agréables, à deux pas, pour vos moments de détente. Le quartier est bien équipé, offrant une variété de supermarchés, salles de sport, restaurants et bars, parfait pour vos sorties plus festives et vos besoins quotidiens. Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL. 🛏️ LA CHAMBRE Elle est équipée d'un lit double, d'un bureau, d'une chaise de bureau, de deux placards de rangement et d'une commode de chevet. Elle est également dotée d'une pièce accolée contenant un lavabo et un dressing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1695 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...