Notre agence vous présente cette colocation de 4 chambres de 76m2 au 3 Rue Des Gens D'armes à Caen . 🏠LES ESPACES COMMUNS La pièce de vie est meublée avec un canapé, une télé et une table à manger pour vos moments conviviaux. Elle donne accès direct au balcon pour profiter de l'extérieur. La cuisine ouverte est équipée d'un four, d'un micro-ondes, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un évier, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur ainsi que de nombreux rangements et ustensiles de cuisine. Le logement dispose de deux salles d'eau. La première avec douche, meuble vasque avec miroir, sèche-serviette, lave-linge ainsi que des rangements. La seconde avec douche et meuble vasque avec miroir. Les WC sont séparés pour plus de confort. 🌳 LES EXTÉRIEURS Un balcon vous permettra de gagner en confort et en espace. Un local à vélos est également disponible. 📍LE QUARTIER 🚍 Transports : Plusieurs arrêts de bus à proximité desservant les lignes 4, 8, 10ex, 12, 12ex et 20, facilitant vos déplacements au quotidien. 🛍️ Commodités : Tous les services essentiels accessibles en moins de 10 minutes à pied : commerces, supermarchés, restaurants... Un LIDL se trouve à seulement 8 minutes de marche. 🌊 Loisirs & vie urbaine : Le centre-ville et le Port de Plaisance se situent à 1 km de distance. 🎓 Enseignement supérieur : À proximité immédiate de l'Université de Caen Normandie et de l'IUT, idéal pour les étudiants et les chercheurs. Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL. 🛏️ LA CHAMBRE Elle est meublée avec un lit double, une commode de chevet, un placard de rangement et un bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 838 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...