Au centre des commerces, transports et voies rapides, cet appartement T2 sera idéalement situé, au 155 bis, avec accès privé et sécurisé. - Bus à 20m (2 lignes vers Angers et d'autres lignes consulter le site (hidden)), gare TER à 100m (vers Angers Centre en 6 minutes, vers Saumur en 30 minutes) - Commerces divers et utiles à 200 m (pharmacie, super u, salle de sport, restaurant, opticiens, boulangerie... centre bourg à 800 m (mairie, boulangerie, tabac-presse, restaurant...) - Salle Arena Loire à 1.5 kms pour les concerts, spectacles et évènements sportifs et culturels - Parc du Château de Pignerolle à 3 kms - abri pour vélo - machine à laver + sèche-linge à disposition (local commun) Au rez-de-chaussée se trouve l'espace de vie et la cuisine avec : - tous les ustensiles et accessoires nécessaires pour cuisiner et prendre les repas - une plaque vitrocéramique 2 feux - un four pyrolyse et un four micro-ondes - un grille-pain - une bouilloire - une machine à café Dolce Gusto - une table snack avec tabourets pour vos repas - un canapé, un meuble TV avec support TV mural (sans TV) - de l'espace/du rangement dès l'entrée - la terrasse privée du logement (le sol sera fait fin juin) - un étendoir à linge - des stores électriques A l'étage vous trouverez : - des toilettes séparés (brosse WC, porte rouleau et étagère de rangement) - une salle de douche lumineuse et spacieuse (lavabo + rangement) - une chambre avec un lit de (hidden) oreillers formats 60*60*2, 1 protège-matelas et 2 protège-oreillers) - une table de chevet, une commode, une console + chaise, une penderie avec étagère - Fibre raccordée, abonnement à votre charge - Électricité à votre charge (DPE C et A (GES) prévoir entre 620€ et 880€ par an Loyer CC 820.00 € dont 70.00€ de charges au forfait (eau fournie, entretien des communs et des bacs à ordures ménagères, taxe des ordures). Dépôt de garantie: 1500€ soit 2 mois de loyer hors charges. Visites possibles à partir du 20/06 Updated on 04/05/202...