Notre agence vous présente ce studio de 22 m2 situé au 26 rue de la Tourgarnier à Angoulême. 🏠 L'APPARTEMENT Cet appartement s'ouvre sur la charmante pièce de vie avec parquet ancien et cuisine ouverte. Celle-ci dispose d'un canapé convertible, d'une table avec une chaise et de rangements. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson, d'un évier et de rangements. La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque, un miroir et des WC. Ce studio se situe au premier étage d'un immeuble et bénéficie d'un chauffage individuel électrique. 📍LE QUARTIER Cet appartement bénéficie d'emplacement idéal en plein centre d'Angoulême, à deux pas des commerces et des espaces de loisirs. Côté transports, vous bénéficierez des lignes de bus 1, 2 et B à proximité vous permettant de rejoindre la gare d'Angoulême en moins de 10 minutes. L'IUT d'Angoulême est accessible en 15 minutes de transports. Appartement éligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 685 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris...