Notre agence vous présente cet appartement 1 pièce de 30 m2 à louer au 21 Boulevard Honoré De Balzac à Villeurbanne (69100). L'APPARTEMENT Cet appartement lumineux, grâce à une grande porte-fenêtre, inclus les espaces suivants : Une pièce de vie avec deux fauteuils, une télévision et un bureau avec sa chaise. Un espace chambre avec un lit double, une table de chevet ainsi que deux lampes de chevet. Un coin cuisine avec un grille-pain, une machine à café, un évier, un micro-ondes, une table avec ses deux chaises et de nombreux rangements. Une salle de bain avec une baignoire, un meuble vasque, un miroir, une machine à laver, un sèche-serviette électrique et des rangements vient compléter ce logement. Les WC sont séparés de la salle de bain. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il est équipé de la fibre optique. Il se situe au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. LE QUARTIER Pour votre confort quotidien, profitez de la proximité des commerces avec un Intermarché EXPRESS et un U EXPRESS à seulement trois minutes à pied du logement. Les étudiants apprécieront la praticité des transports en commun : l'IUT est accessible en 15 minutes de bus (ligne C6) et l'Université Lyon 3 se rejoint en 20 minutes de tram (ligne T3). Envie d'un bon repas ? Le restaurant Montchat Sushi vous accueille à seulement trois minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Parc Georges Bazin est à 13 minutes de marche, offrant un cadre verdoyant idéal pour se ressourcer. À proximité du 21 Boulevard Honoré de Balzac à Villeurbanne, vous avez plusieurs options de transports en commun : Reconnaissance - Balzac : à une minute de marche. Bus C11, C26, C3, C9 Aubépins : à environ 5 minutes de marche. Reconnaissance (ligne T3) : à trois minutes de marche. Grange Blanche (Metro, ligne D) : à environ 20 minutes de marche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 604 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...