MAISON EN COLOCATION - 330M2 - GRAND JARDIN ET SALLE DE CINÉMA Notre agence vous présente cette colocation conviviale, structurée sur 4 niveaux, pouvant accueillir 12 colocataires avec 2 chambres au RDC, 5 chambres au 1er étage et 5 chambres au 2e étage toutes avec salle d'eau privative, et offrant de grands espaces en communs au RDC, au sous-sol et à l’extérieur avec le jardin. 📍 38 avenue François Mitterrand à Bron. 🛌 LA CHAMBRE La chambre est meublée d'un bureau adapté au télétravail, d'une chaise ergonomique, d'une literie récente en 140x200 et de bonne qualité (matelas épais mémoire forme sur sommier à cadre), un grand dressing et de nombreux rangements. Le colocataire de la chambre 12 pourra profiter de sa salle de douche privative avec WC. Cette chambre est lumineuse et agréable, et donne du côté le jardin pour un supplément de verdure et de calme. L'espace est décoré pour que le locataire se sente immédiatement chez lui, il ne reste plus qu’à déposer ses valises.  🏡 LES ESPACES COMMUNS La maison s'ouvre sur la salle à manger, haute de plafond, équipée de grandes tables en bois pour des repas conviviaux dans l'esprit d'un gite. L’espace séjour se poursuit ensuite vers un salon lumineux, avec la grande baie vitrée, qui dispose de deux canapés et d'un espace coworking donnant sur le patio, prolongée d'un bureau fonctionnel pouvant accueillir deux personnes. La double cuisine du rez-de-chaussée, organisée autour d’un bel espace de plan de travail sur l’ilot central est équipée de 3 réfrigérateurs/congélateurs, deux doubles éviers, deux plaques de cuisson, deux hottes, un four, un micro-ondes, un grille-pain, une machine à café à grain ainsi que de nombreux équipements électroménagers et ustensiles de cuisine. De nombreux rangements. Tout est prévu pour cuisiner agréablement. Chaque étage dispose de WC indépendants supplémentaires, la plupart des chambres étant pourvue de WC privatifs. Pour améliorer le confort des colocataires, pour un repas sur le pouce ou pour le petit déjeuner, chaque étage dispose de sa petite cuisine comprenant un réfrigérateur, un évier, une hotte, des plaques de cuisson, un micro-ondes et des rangements. Le chauffage est collectif, programmable par smartphone. La maison est raccordée à la fibre et les accès sécurisés par caméra dans le porche. Une buanderie est à disposition au rez (2x Lave linges et 1x sèche-linge). Deux grands congélateur et frigo sont également disponibles au sous-sol, où se trouve la salle cinéma. 🌳 LES EXTÉRIEURS Les colocataires ont un accès aux espaces extérieurs de la copropriété afin de profiter d'un grand jardin arboré, aménagé avec salon de jardin et tables extérieur, table de ping-pong, pétanque... Un écrin de verdure au plus proche de la ville. Vous pourrez également y garer votre vélo en sécurité. 🏙️ LE QUARTIER Au pied de la colocation, se trouve le tram T5 (arrêt Lycée J.P Sartre) / rejoignez le centre de Bron en 5 minutes et Grange-Blanche en 15 minutes. Les campus de médecine et de l'université Lyon 2 sont accessibles en moins de 15 minutes. La piste cyclable passe juste devant le portail, vous aurez aussi la possibilité d’utiliser un “velo'v” à la Station à proximité. Quartier calme à proximité des commerces. Colocation idéale étudiants ou jeunes actifs. Les + : Un très grand jardin paisible, à l'abri des regards, laissant place à la détente et aux loisirs. Une conception équilibrée entre espace privatif au calme et des espaces partagés faciles d’accès et soigneusement décorés 🍿 Une salle de cinéma en sous-sol 🏓 Une table de Ping-Pong ------------- Éligible aux APL. Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : (hidden) € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...