Questo monolocale di 30 metri quadrati al secondo piano con ascensore rappresenta la soluzione ideale per una coppia in cerca di un soggiorno confortevole nel centro di Udine. L'alloggio, situato in un edificio ben servito, offre tutto il necessario per un'esperienza di soggiorno pratica e funzionale, con un accesso facilitato grazie alla presenza dell'ascensore. La struttura si presenta come un ambiente unico e versatile che combina sapientemente zona giorno e zona notte. Il cuore dell'appartamento è rappresentato dalla zona giorno, arredata con un divano letto matrimoniale che garantisce comfort sia durante le ore diurne che notturne, trasformandosi in un comodo spazio per il riposo. L'area cucina, perfettamente integrata nell'ambiente, è dotata di elettrodomestici essenziali tra cui forno, microonde e frigorifero con freezer, permettendo di preparare pasti completi in totale autonomia. Il bagno completa la dotazione degli spazi interni, progettato per massimizzare la funzionalità in ogni dettaglio. Il balcone aggiunge un prezioso spazio esterno dove rilassarsi e godere dell'aria aperta. L'appartamento è stato pensato per garantire il massimo del comfort tecnologico e pratico. La connessione Wi-Fi assicura una connettività sempre attiva per lavoro o svago, mentre l'aria condizionata mantiene un clima ideale in ogni stagione. La lavatrice permette di gestire il bucato in completa autonomia, aspetto particolarmente apprezzato durante soggiorni di media durata. Per i momenti di relax, la televisione offre intrattenimento e compagnia. Il balcone diventa un'estensione naturale dello spazio abitativo, perfetto per iniziare la giornata con un caffè o per godersi i momenti serali all'aperto. L'ambiente è completamente non fumatori, garantendo un'atmosfera sempre fresca e salubre. L'ubicazione in Piazzale Unità d'Italia colloca l'appartamento in una zona centrale e strategica di Udine, con facile accesso ai principali servizi cittadini e alle attrazioni del centro storico. Il quartiere offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vivacità urbana, con negozi, ristoranti e caffè nelle immediate vicinanze. La posizione privilegiata consente di raggiungere agevolmente tutti i punti di interesse della città, rendendo questo alloggio la base perfetta per esplorare le bellezze di Udine e scoprire l'autentica atmosfera friulana. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet, wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc...; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can't get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat. - for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €3,50 per person per night...