APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON 📍Notre agence vous présente cette colocation de 3 chambres de 72 m2 localisée au 24 Rue Lafontaine dans la commune de Bordeaux (33800). 💤LA CHAMBRE La première chambre, situé au 1er étage, donne accès au balcon partagé avec le salon. Elle est idéalement agencée avec un lit simple convertible lit double, un grand dressing ainsi qu'un bureau escamotable. 🏠 LES ESPACES COMMUNS Cet appartement de 4 pièces se compose comme suit : un salon avec un canapé, un fauteuil, une table à manger ainsi qu'une télévision, une cuisine et une salle de bains équipée d'une douche ainsi que d'un sèche-serviette. La cuisine est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une machine à café, d'un micro-ondes et d'une plaque de cuisson. Le T4 est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il est également équipé de la fibre optique. Il est situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. 🌳 LES EXTÉRIEURS L'appartement bénéficie aussi d'un local vélos et d'une cave. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, Le bâtiment est équipé d'un digicode. 🏙️ LE QUARTIER Il y a six établissements du supérieur à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, on trouve huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Saint-Nicolas) à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A630, A63 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des poissonneries et des boucheries à quelques minutes. ⚡️ Inclus dans les charges : Internet Fibre Chauffage Eau chaude Electricité Taxe Ordures Ménagères Entretien de l'immeuble Eau courante _____________________ Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1007 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...