APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON 📍Au 2 Rue Roger Vailland à Nîmes (30000), venez découvrir cette colocation de 3 chambres de 66 m2. 💤LA CHAMBRE Cette chambre dispose d'un lit double, une commode, une table de chevet avec une lampe, un bureau avec une lampe et une chaise, un placard dressing ainsi qu'une télévision. 🛋LES ESPACES COMMUNS Cette colocation de trois chambres s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie comprenant un coin cuisine et un espace salon/salle à manger. Le salon/salle à manger est aménagé avec une commode, un canapé accompagné d'une table basse, un meuble TV avec télévision, ainsi qu'une table entourée de quatre chaises, offrant un cadre idéal pour des repas conviviaux entre colocataires. La cuisine est pourvue d'un four, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur avec congélateur, d'une machine à café, d'un lave-vaisselle, d'un évier avec égouttoir, de plaques de cuisson avec une hotte, et propose de nombreux espaces de rangement. À côté, une loggia abrite la machine à laver. La salle de bain, avec toilettes séparées, comprend une douche, un porte-serviettes radiateur, ainsi qu'un meuble vasque avec un miroir. Le plus : Un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des journées ensoleillées ! Cette colocation est parfaitement adaptée aux étudiants et/ou jeunes actifs ! 🏙LE QUARTIER Implanté dans un quartier paisible et résidentiel, à proximité de diverses commodités : À seulement 2 minutes de marche de l'arrêt de bus Oliviers, desservi par la ligne 15. À 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Alfred de Vigny, accessible via la ligne 32. À 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Philippe Lamour, desservi par un réseau étendu incluant les lignes 8, 12, 21, 22, 31, 33 et 206. À 20 minutes en transport en commun ou 7 minutes en voiture du centre-ville de Nîmes. 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS Internet Fibre Chauffage Eau chaude Electricité Taxe Ordures Ménagères Entretien de l'immeuble Eau courante Entretien du jardin Entretien des climatisations ———————————————————————— Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden...