📍45 Avenue François Mitterrand, Mérignac 📷VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 📷 🏠LE LOGEMENT Notre agence vous présente cette colocation de 3 chambres de 88m2 sur 2 étages située au 45 Avenue François Mitterand sur la commune de Mérignac. 🛏️LA CHAMBRE Surface : 13m2 Équipements : lit double, bureau, chaise et de rangement Le + : accès direct à un balcon partagé avec la chambre 2 ! 🛋️ESPACES COMMUNS Au rez-de-chaussé : la pièce de vie, qui se compose : Un coin salon (dont canapé, fauteuils, etc) Et une cuisine ouverte sur le salon La cuisine est équipée (dont machine à laver, four, lave vaisselle) Un bar séparant la cuisine du salon offre un plan de travail supplémentaire Une salle de bain WC séparés BONUS : balcon très agréable ! Et 2 places de parking sont disponibles à la location pour 60€/mois en plus Coup de coeur pour cette colocation ! 🏙️CADRE DE VIE Au quotidien, l’appartement est situé dans un quartier dynamique et commerçant proche de toutes commodités (pharmacie, commerces, supermarchés). Ce logement est situé à proximité de parcs et de squares, tel que le Parc de Bourran. TRANSPORTS 🚊 Tram Peychotte - ligne A 🚌 Lignes 23, 42 et 54 circulent également dans un rayon de 300 mètres autour du logement 🚅 A 10 minutes de la Gare TER Merignac Arlac 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Chauffage Eau chaude Electricité Internet Fibre Taxe Ordures Ménagères Entretien de l'immeuble Eau courante ———————————————————————— Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...