Beschreibung (English below) Das hier angebotene 1-Zimmer Apartment befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1970 mit insgesamt 95 Apartments, die sich über 5 Stockwerke verteilen. Für alle Bewohner steht ein Waschkeller mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern gegen Münzen zur Verfügung. Ein Fahrradkeller ist ebenfalls für alle Bewohner nutzbar. Das Apartment ist ca. 30 m2 groß und wird möbliert vermietet. Vom kleinen Flur aus erreicht man alle Räume des Apartments. Die Küche ist mit einem neuen Einbauküchenprogramm, mit Ober- und Unterschränken, einem Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, einer Spüle und einem 2-Platten Kochfeld ausgestattet. Der Wohn- und Schlafraum wurde mit einem neuen modernen Vinylbelag ausgelegt und verfügt über zwei große Fenster, die den Raum hell und freundlich gestalten. Zum Mobiliar gehören ein Kleiderschrank, ein ausziehbarer Tisch, zwei Stühle, eine moderne Couch und ein Bett. Das Duschbad ist mit weißen Sanitäranlagen und einem Spiegelschrank ausgestattet. Alle Räume verfügen über moderne Lampen und wurden weiß gestrichen. Vor Einzug werden alle Apartments einer Grundreinigung unterzogen und erhalten eine neue Matratze. Zudem ist in allen Apartments ein E-Check durchgeführt worden. Der Hausflur sowie der Eingangsbereich des Objektes erhielten vor kurzem einen neuen Anstrich. Die Anmietung eines Stellplatzes ist für monatlich 50,00e möglich. Die Laufzeit der Mietverträge beträgt zwischen 6 bis 12 Monate. In der Inklusivmiete sind sowohl die Nebenkosten, als auch Strom- Wasser- und Heizkosten enthalten und es wird keine Abrechnung erstellt. Lage In einer Seitenstraße, fernab der Rüterstraße (B75), befindet sich diese bis Wohnanlage. Hier kann man von einer guten Wohnlage in der Nähe der U-Bahnstation Wandsbek Markt sowie des Busbahnhofs sprechen. Man erreicht den Wandsbek Markt in ca. 5 Minuten zu Fuß oder mittels der Buslinien 8 und 9 nach nur einer Haltestelle. Alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe bzw. am Wandsbeker Markt. Das beliebte Einkaufszentrum ”Quarree“ ist in unter 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Naherholungsgebiete Holzmühlenteich und Eichtalteich sowie das Wandsbeker Gehölz liegen um die Ecke und laden zum Radfahren oder zu Spaziergängen ein. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem Auto oder der Bahn in ca. 15 Minuten. Die Autobahnen A 1 und A 24 zur Ostsee erreicht man in wenigen Minuten über die Anschlußstellen Horn und Jenfeld. Alle nötigen Schulzweige und Kindergärten liegen im Umkreis und sind fußläufig erreichbar. Für weitere Freizeitaktivitäten bieten sich das Kino im Quarree oder am Friedrich-Ebert-Damm, diverse Fitness Center in der Wandsbeker Chaussee bzw. der Wandsbeker Zollstraße oder die Bowlingund Kegelbahnen sowie das Schwimmbad und die Squash-Halle um das Center Wansbeker an. The 1-room apartment offered here is located in a well-kept residential complex from 1970 with a total of 95 apartments spread over 5 floors. A laundry room with washing machines and dryers is available for all residents against coins. A bicycle cellar is also available for all residents. The apartment is about 30 m2 and is rented furnished. From the small hallway you can reach all rooms of the apartment. The kitchen is equipped with a new fitted kitchen, with upper and lower cabinets, a refrigerator with integrated freezer, a sink and a 2-plate hob. The living room and bedroom have been covered with new modern vinyl flooring and have two large windows that make the room bright and friendly. The furniture includes a closet, an extendable table, two chairs, a modern couch and a bed. The shower room is equipped with white sanitary ware and a mirrored cabinet. All rooms have modern lamps and have been painted white. Before moving in, all apartments undergo a basic cleaning and receive a new mattress. In addition, an e-check has been carried out in all apartments. The hallway as well as the entrance area of the property recently received a new coat of paint. The rental of a parking space is possible for 50,00€ per month. The term of the lease is between 6 to 12 months. The inclusive rent includes the service charges as well as electricity, water and heating costs and there is no billing. Location In a side street, far away from the Rüterstraße (B75), you will find this residential complex. Here one can speak of a good residential location near the subway station Wandsbek Markt as well as the bus station. You can reach Wandsbek Markt in about 5 minutes on foot or by means of bus lines 8 and 9 after only one stop. All shopping facilities for daily needs are nearby or at Wandsbek Markt. The popular shopping center "Quarree" can be reached in less than 5 minutes on foot. The recreational areas Holzmühlenteich and Eichtalteich as well as the Wandsbeker Gehölz are around the corner and invite for cycling or walking. Hamburg's city center can be reached by car or train in about 15 minutes. The A 1 and A 24 freeways to the Baltic Sea can be reached in a few minutes via the Horn and Jenfeld junctions. All necessary schools and kindergartens are within walking distance. For further leisure activities, the cinema in the Quarree or at Friedrich-Ebert-Damm, various fitness centers in Wandsbeker Chaussee or Wandsbeker Zollstraße or the bowling and skittle alleys as well as the swimming pool and squash hall around the Center Wansbeker are available....