Bitte beachten Sie, dass HousingAnywhere eine Online-Buchungsplattform ist. Daher ist es nicht möglich, Kontaktdaten auszutauschen und Besichtigungen anzubieten. Wenn Sie diese Unterkunft reservieren möchten, senden Sie mir eine Buchungsanfrage oder eine Nachricht! Please note that HousingAnywhere is an online booking platform. Therefore it is not possible to change contact data or do viewings prior to booking. If you want to reserve this place, send me a booking request or a message! Die Wohnung liegt in der Nähe der U 4 (260 m) und 5 S Bahnlinien (900m).Die Ausstattung ist hochwertig mit TV und Internet Beschreibung WG Zimmer 3 Stuntzstrasse 51 7.OG WE 1126 Zimmer 1,2,3 Objektbeschreibung Parkstadt Bogenhausen Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Mehrfamilienhaus, das in den letzten 10 Jahren umfangreich saniert wurde. Das betrifft nicht nur die Wohnung, sondern das Sie umgehende Gebäude. Die Versorgung wurde auf Fernwärme umgestellt. Die Wärmedämmung an Fassaden und Dächern wurde umfangreich saniert. Kundststofffenster und Türen mit Isolierglasscheiben wurden eingebaut. Dabei wurden Fensterbänke aus Naturstein eingebaut. Die Elektrosteigleitungen wurden deutlich verbessert. Die Verwaltung gehört zu einer der besten der Stadt und sorgt für ordentliche Pflege und Instandhaltung. Es besteht kein Reperaturrückstau. Trotz Baujahr 1956 entspricht das Gebäude heute Neubau Standard. Zudem geniest man den gesunden Ziegel Baustandard der damaligen Zeit. Die gesamte Anlage wurde als eine der Ersten mit Glasfaserkabel von Mnet versehen und verfügt damit über ein 100 MB Internet. Der Anschluss kann sofort genutzt werden. Die Kosten sind in den angegebenen Nebenkosten nicht enthalten. Beschreibung der 3 Zimmer WG-Wohnung und der Privatzimmers 1,2 3 Die Comfort Wohnung befindet sich im 7. OG mit Blick über München. Die Comfort WG-Zimmer befinden sich in einer 70 qm grossen 3 Zimmer Wohnung mit grosszügiger Diele, Flur, Geräteschrank, Duschbad und Essküche. Hauseingang mit Sicherheitsschloss -Klingelanlage mit gedruckten Namensschildern -Fahrstuhl bis zur Wohnung -Wohnungseingangstüre Biffar Tresor Türe mit Kenso Sicherheitsschloss -Zimmereingang mit Sicherheitsschloss Diele -Schuh Schrank -Garderobe -Ganzkörperspiegel -Schuhanzieher -Deckenstrahler -Bilder -Fliesenboden und Teppich Flur mit Geräteschrank -Putzgeräte -Bügeleisen / Bügelbrett -Staubsauger -Wäschetrockner Duschbad - begehbar -grosser Duschkopf - Klarglas Duschwand -Der Waschtisch mit 2 grossen Schubladen - Spiegelschrank mit drei Türen -Handtuch Erstausstattung -WC Papier Erstausstattung Essküche -Einbauküche mit Essplatz -Koch und Essgeschirrausstattung -Mikrowelle -Spülmaschine -Kaffeemaschine (Nepresso) -Wasserkocher -Toaster -Ceranfeld -Kühl und Gefrierschrank Comfort WG Zimmer 1 -Parkettboden -Teppich -Box Spring Bett -Bettdecke und Kissen in Daunen Qualität -Bettbezüge und Kissenbezüge (Erstausstattung) -2 Kleiderschränke (Interlübke) mit Schubladen, Ablagen, Spiegel, Kleiderstange, Hut Fach. Raumhoch - Klapptisch (Arbeit, Kosmetik, Essen nach Wahl) -Esstisch mit 2 Stühlen - Ledersessel -Schubladenschrank -Bilder, Deko Commfort WG Zimmer 2 -Parkettboden -Teppich -Box Spring Bett -Bettdecke und Kissen in Daunen Qualität -Bettbezüge und Kissenbezüge (Erstausstattung) -2 Kleiderschränke (Interlübke) mit Schubladen, Ablagen, Spiegel, Kleiderstange, Hut Fach. Raumhoch - Klapptisch (Arbeit, Kosmetik, Essen nach Wahl) - 2 Ledersessel -Sideboard -Bilder, Deko Comfort WG-Zimmer 3 (mit Loggia und Smart TV) ) -Parkettboden -Teppich -Box Spring Bett -Bettdecke und Kissen in Daunen Qualität -Bettbezüge und Kissenbezüge (Erstausstattung) -2 Kleiderschränke (Interlübke) mit Schubladen, Ablagen, Spiegel, Kleiderstange, Hut Fach. Raumhoch - Schreibtisch mit Sessel - Ledercouch (Rolf Benz) -Smart TV-DBA Kabel -Schubladenschrank -Bilder, Deko Description Flat share room and apartment The comfort apartment is on the 7th floor with a view over Munich. The Comfort WG rooms are located in a 70 sqm 3 room apartment with a spacious hallway, hallway, cabinet, shower room and kitchen. Entrance with security lock Bell system with printed name badges -Elevator to the apartment -Apartment entrance door Biffar safe door with Kenso security lock - Room entrance with security lock hall -Schuchrank -Wardrobe -Ganzkörperspiegel -Schuhanzieher -Deckenstrahler -Pictures -Tile floor and carpet Hallway with equipment cabinet -Putzgeräte -Iron / ironing board -Vacuum cleaner -Wäschetrockner shower - walkable - large shower head - Clear glass shower screen -The vanity with 2 large drawers - Mirror cabinet with three doors -Towel initial equipment -WC paper original equipment Eat-in kitchen - Fitted kitchen with dining area -Cook and dinnerware equipment -Microwave -Spühlmaschine -Coffee machine (Nepresso) -Water heater -Toaster -Ceranfeld -Fridge and freezer Comfort flat share room 1 -Parkettboden -Carpet -Box spring bed -Down quality duvet and pillows - Duvet covers and pillow cases (initial equipment) -2 wardrobes (Interlübke) with drawers, shelves, mirror, clothes rail, hat compartment. room high - folding table (work, cosmetics, food of your choice) - leather armchair -Schubladenschrank -Pictures, decoration Commfort shared apartment room 2 -Parkettboden -Carpet -Box spring bed -Down quality duvet and pillows - Duvet covers and pillow cases (initial equipment) -2 wardrobes (Interlübke) with drawers, shelves, mirror, clothes rail, hat compartment. room high - folding table (work, cosmetics, food of your choice) - 2 leather armchairs -Sidboard -Pictures, decoration Comfort shared apartment room 3 (balcony room) -Parkettboden -Carpet -Box spring bed -Down quality duvet and pillows - Duvet covers and pillow cases (initial equipment) -2 wardrobes (Interlübke) with drawers, shelves, mirror, clothes rail, hat compartment. room high - desk with armchair - Leather couch (Rolf Benz) -Smart TV DBA cable -Schubladenschrank -Pictures, decoration Community Manager Ihr Ansprechpartner in der Maximum Community für Veranstaltungen, Stadtratschläge und mehr. Komplett eingerichtete Zimmer Möblierte und elegant gestaltete Zimmer mit allem, was Sie zum Schlafen, Arbeiten und Lernen benötigen. Hochgeschwindigkeits- Internet Ob Sie arbeiten oder Netflix schauen möchten, alle unsere Häuser sind mit Highspeed-Internet ausgestattet. Haushaltsgeräte Ihr Haus verfügt über alles, was Sie für den Einzug vom Wasserkocher in die Kaffeemaschine, das Bügeleisen, den Staubsauger, die Waschmaschine und vieles mehr benötigen. Onlinebezahlung Schnelle und einfache Anmeldung und Verwaltung Ihrer Zahlungen über unser Community-Team. Privates Schlafzimmer Genießen Sie unsere Gemeinschaft und entspannen Sie sich in der Privatsphäre Ihres privaten Zimmers Support-team Unser Support-Team ist für Sie da, um jedes Problem zu lösen und Ihre Fragen zu beantworten. Reinigung Reinigungsservice für die Gemeinschaftsräume alle 14 Tage Wäscheservice (optional) (hidden) Lagebeschreibung Bogenhausen Parkstadt Bogenhausen Das Umfeld - Aussergewöhnlich Grün und ruhig. Die Parkstadt Bogenhausen, genannt auch Parkwohnanlage Bogenhausen, liegt im Osten Münchens. Sie grenzt westlich an die Richard-Strauss-Straße, im Osten an die Gotthelfstraße, im Süden an die Stuntzstraße und im Norden an den Schreberweg, der seinen Namen von der angrenzenden Kleingarten-Anlage hat. Das Ensemble steht unter Denkmalschutz. Am Rande dieses Gebietes liegt die katholische Kirche St. Johann von Capistran und die Nazarethkirche. Innerhalb der Parkstadt Bogenhausen gibt es eine Grund- und Mittelschule mit Hort, einen Kindergarten, verschiedene Läden und einen Supermarkt. Der Bereich ist durch die Stuntz-, die Busching- und die Gotthelfsstraße sowie einige kleinere Nebenstraßen erschlossen. So wurden der Verkehr um die Parkstadt geleitet und sehr ruhige Wohnungen geschaffen. Die U-Bahn-Station Böhmerwaldplatz und eine Bushaltestelle liegen am westlichen Ende der Parkstadt an der Richard-Strauss-Straße. In der Parkstadt selbst gibt es keine Bushaltestellen, an der Ecke Stuntz- und Buschingstraße befindet sich ein Taxistand. Am Übergang von dicht bebauter Innenstadt ins Umland ist Bogenhausen einer der vielfältigsten Stadtbezirke. Nach und nach weichen die Gründerzeitbauten und noblen Villen den Wohnblocks aus der Nachkriegszeit und großzügigen Grünanlagen. Für alle, die mehr Ruhe suchen, als die Isarvorstadt, Schwabing oder Haidhausen bieten können, mag Bogenhausen eine willkommene Alternative sein. An vielen Ecken des Stadtbezirks merkt man gar nicht, dass man sich immer noch in einer Millionenstadt befindet. Zwischen diesen Siedlungen finden sich großzügige Grünanlagen mit viel Raum für Spielplätze, Wiesen und Biotope. Die Maximiliansanlagen und die Isar ersetzen gut und gerne ein Fitness Studio . Der Denninger Anger mit grossem Areal freier Wiesen laden ein zu Spiel und Spass, die Wege sind gut geeignet für Jogging oder stramme Spaziergänge., der Zamillapark, der Schlösselgarten zwischen Effner- und Cosimastraße sowie der Bürgerpark Oberföhring sind die grünen Lungen des ohnehin sehr naturnahen Stadtteils. Auch die großzügigen Freiflächen am östlichen Rand von Bogenhausen, die nahtlos ins Umland übergehen, dienen der Naherholung. Das im Stadtteil Bogenhausen gelegene Wohngebäude ist gut angebunden S Bahn 900 m, 16 Minuten: S Bahn 1 Leuchtenbergring • München Ostbahnhof • Rosenheimer Platz • Isartor • Marienplatz • Karlsplatz (Stachus) • München Hauptbahnhof (Tunnel) • Hackerbrücke • München-Donnersbergerbrücke • Hirschgarten • Laim • Moosach • Fasanerie • Feldmoching • Oberschleißheim • Unterschleißheim • Lohhof • Eching • Neufahrn • Flughafen - Besucherpark • Flughafen München S Bahn 2 München Ostbahnhof • Rosenheimer Platz • Isartor • Marienplatz • Karlsplatz (Stachus) • München Hauptbahnhof (Tunnel) • Hackerbrücke • München-Donnersbergerbrücke • Hirschgarten • Laim • Obermenzing • Untermenzing • Allach • Karlsfeld • Dachau Bahnhof • Dachau Stadt • Bachern • Schwabhausen • Niederroth • Markt Indersdorf • Arnbach • Erdweg • Kleinberghofen • Altomünster S Bahn 4 Geltendorf • Türkenfeld • Grafrath • Schöngeising • Buchenau • Fürstenfeldbruck • Eichenau • Puchheim • Aubing • Leienfelsstraße • Pasing • Laim • Hirschgarten • München-Donnersbergerbrücke • Hackerbrücke • München Hauptbahnhof (Tunnel) • Karlsplatz (Stachus) • Marienplatz • Isartor • Rosenheimer Platz • München Ostbahnhof • Leuchtenbergring • Berg AM Laim S Bahn 6 Pasing • Laim • Hirschgarten • München-Donnersbergerbrücke • Hackerbrücke • München Hauptbahnhof (Tunnel) • Karlsplatz (Stachus) • Marienplatz • Isartor • Rosenheimer Platz • München Ostbahnhof • Leuchtenbergring • Berg AM Laim S Bahn 8 München Ostbahnhof • Rosenheimer Platz • Isartor • Marienplatz • Karlsplatz (Stachus) • München Hauptbahnhof (Tunnel) • Hackerbrücke • München-Donnersbergerbrücke • Hirschgarten • Laim • Pasing • Westkreuz • Neuaubing • Freiham • Harthaus • Germering-Unterpfaffenhofen U Bahn U 4 Böhmerwaldplatz, 260 m, 4 Minuten Westendstraße • Heimeranplatz • Schwanthalerhöhe • Theresienwiese • München Hauptbahnhof • Karlsplatz (Stachus) • Odeonsplatz • Lehel • Max-Weber-Platz • Prinzregentenplatz • Böhmerwaldplatz • Richard-Strauss-Straße • Arabellapark Die Verbindung zu Stadtmitte und zum Flughafen ist damit bestens angebunden. Das Einkaufszentrum „Einstein“ verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Textil und ein Media Markt sind im Angebot. Das Haus verfügt über ein modernes Fitness Center und eine Anzahl an Ärzten. Und das alles ist in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Selbst Kindergarten und Schulen sind im Umkreis vorhanden. Vertrag, Regeln Vertrag Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit oder befristet abgeschlossen. Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt 3 Monate. Auf Wunsch kann, z.B. Berufsbedingt, auch ein befristeter Vertrag abgeschlossen werden. Regeln Der Mieter muss sich beim zuständigen Einwohnermeldeamt anmelden und erhält hierzu eine Vermieterbestätigung. Der Mieter muss seinen Lebensmittelpunkt im Mietobjekt verbringen. Die Wohnung eignet sich für Wohngemeinschaften (WG) Die Wohnung eignet sich als Firmenwohnung Die Wohnung eignet sich für Berufstätige mit befristeten Arbeitsverhältnissen (Probezeit, Projekt oder Studienbezogen) Es gilt die Hausordnung der WEG Es sind keine Partys erlaubt Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------...