Alloggiare a Rotterdam

Esistono molte opzioni per trovare l'alloggio adatto alle tue esigenze a Rotterdam, ma assicurati di iniziare la tua ricerca il prima possibile. A volte può essere molto difficile trovare stanze in affitto a prezzi accessibili a Rotterdam. Se partecipi a un programma di scambio presso l'Università Erasmus di Rotterdam o altrove, l'ente ospitante potrebbe occuparsi di organizzare la tua sistemazione.

Cercare una Stanza

Mentre cerchi una stanza a Rotterdam, ci sono alcuni elementi ai quali dovresti prestare attenzione:

Si tratta di un affitto "inclusivo" o "esclusivo"? Per inclusivo si intende un affitto che già comprende tutte le spese (gas, acqua, elettricità e a volte internet). In caso di affitto esclusivo dovrai pagare separatamente le spese. Ti consigliamo, inoltre, di verificare se si applicano costi aggiuntivi o tasse, oltre alla caparra da versare.

È possibile utilizzare l'indirizzo del tuo appartamento a Rotterdam per effettuare la registrazione presso la municipalità ('Gemeente’)? È obbligatorio registrarsi per ricevere un numero di previdenza sociale (BSN).

L'appartamento è ammobiliato? La qualità dell'arredamento può variare molto, da uno spazio provvisto solo di scrivania e letto, a locali completamente ammobiliati e connessione internet veloce. Se decidi di scegliere una stanza non ammobiliata, puoi trovare mobili molto economici sui siti internet Commodity Market Rotterdam e Marktplaats.

Hai letto il contratto di affitto dall'inizio alla fine? È fondamentale che tu lo faccia. Non vuoi di certo ritrovarti a dover pagare una fattura per lavori di riparazione solo perché hai fatto un buco nel muro per appendere la tua foto preferita! È anche importante conoscere le condizioni di annullamento (o estensione) del contratto d'affitto, nonché gli eventuali documenti richiesti dal locatore.

Prezzi delle Stanze

È leggermente più semplice trovare alloggi economici a Rotterdam, rispetto ad Amsterdam, o all'Aia, ma si tratta comunque di prezzi alquanto elevati per il budget di uno studente. Gli appartamenti offerti possono essere ammobiliati, non ammobiliati o da ristrutturare. Tieni presente che spesso, negli appartamenti da ristrutturare manca il pavimento e dispongono del minimo indispensabile.

Una stanza a Rotterdam costa mediamente tra i €350 e i €700 al mese. Se si includono le bollette (gas, acqua, elettricità, internet) e il costo della vita giornaliero a Rotterdam, la spesa mensile ovviamente aumenta. La maggioranza dei contratti ha una durata di 6-12 mesi, il che è perfetto se sei in città per uno scambio universitario o uno stage. Ciò che determina il prezzo degli appartamenti è soprattutto la posizione: appartamenti centrali, alquanto economici e spaziosi sono estremamente rari.

Leggi la sezione dedicata ai migliori quartieri di Rotterdam e scopri quale fa al caso tuo.

Quartieri

Kralingen

Un vivace quartiere universitario

All’estremità orientale di Kralingen si trova il campus principale dell'Università Erasmus, il che lo rende il quartiere più popolare tra gli studenti. Si tratta di un'area residenziale che accoglie nei suoi ristoranti, bar e negozi, famiglie di differente estrazione sociale. Gli studenti amano questa parte della città. Il centro dista soli 15 minuti di bicicletta, tram o metro e i prezzi degli alloggi non sono male. È raro trovare dei monolocali in questa zona, ma stanze singole e appartamenti sono diffusi.

Centrum

Nel cuore architettonico della città

Nel cuore della città, il Centro (Centrum) è noto per la sua architettura e il suo design. L'antica città fu distrutta durante i bombardamenti tedeschi della Seconda Guerra Mondiale. A pochi giorni dalla distruzione, esistevano già dei piani per ricostruire e ridare forma alla città. Il risultato è un centro moderno e vivace. In quest'area si trovano molti ristoranti, bar e anche la Stazione Centrale, il Mercato Coperto, il Municipio sulla Coolsingel e le Case Cubiche. Molti expat e professionisti trovano il loro appartamento o monolocale in questa parte di città, anche se può risultare un po' costoso.

Oude Noorden

Un quartiere vivace in evoluzione

Nella parte nord-orientale della città troverai Oude Noorden ("Old North"), qui vive una comunità multiculturale e dinamica. Si tratta di una zona residenziale risalente alla fine del 19 ° secolo, che confina con il centro della città. Qui si trovano alcune delle migliori strade dello shopping (Zwart Janstraat, Zwaanhals, Bergweg), dove troverai anche piccoli bar e ottimi ristoranti poco costosi. Noordplein ospita mercati, festival e fiere gastronomiche durante tutta l'estate. Al momento sono disponibili molte sistemazioni economiche in questa parte di città, ma i prezzi sono destinati ad aumentare dato l'aumento della sua popolarità.

De Esch

Una zona tranquilla vicino all'Università Erasmus.

Questo quartiere è la scelta ideale per chi desidera abitare vicino all'Università Erasmus (Woudestein campus) e preferisce una zona tranquilla. De Esch è considerata una zona di Rotterdam abbastanza attraente e da qui passano due linee di tram che raggiungono il centro in 15 minuti. Qui trovi tutti i negozi per fare la spesa di ogni giorno, ma non ci sono bar o ristoranti. Gli affitti sono leggermente inferiori a quelli di Kralingen, pur restando molto vicino all'Università di Rotterdam, potrebbe quindi essere la scelta giusta per gli studenti.

Blijdorp

Centrale e ottimo per coppie e expat

Appena a nord della Stazione centrale troviamo Blijdorp. Questa zona residenziale presenta strade ed edifici ben curati ed è molto popolare tra le giovani coppie, le famiglie e gli expat. I negozi e il centro si raggiungono facilmente. Qui si trovano le scuole internazionali. Blijdorp è un luogo accogliente in cui abitare. In questa zona si trova anche lo zoo cittadino, chiamato ‘Diergaarde Blijdorp’. Qui puoi trovare stanze singole o in condivisione, monolocali e appartamenti. I prezzi sono però più alti della media.

Zuid

Per chi presta attenzione al budget

Il quartiere Zuid si trova proprio al sud del fiume Maas. È qui che troverai gli alloggi più economici di Rotterdam. È ben collegata con i mezzi pubblici alla riva settentrionale del fiume. Le metro passano a distanza di pochi minuti fino a dopo la mezzanotte. Le strade intorno alle stazioni della metro sono considerate alla moda e ottimi luoghi in cui abitare. Il Kop van Zuid è un'area di grattacieli, collegata al ponte Erasmus, dove troverai il ‘De Rotterdam’, l'edificio più grande del paese!

5 Suggerimenti per Aiutarti a Trovare un Alloggio a Rotterdam

Il nostro ambasciatore, Caleb Winters, ci offre alcuni consigli sul come trovare una stanza a Rotterdam, cosa che potrebbe risultare alquanto complicata. Non dimenticare di controllare regolarmente la nostra piattaforma per trovare una stanza, ogni giorno ce ne sono delle nuove a disposizione!

"Per molti studenti internazionali a Rotterdam, trovare una sistemazione in questa città è una vera sfida. Gli appartamenti vengono spesso occupati molto rapidamente, i proprietari sono costantemente sommersi dalle richieste e gli affitti possono essere molto alti. Vogliamo ricordarti che non sei solo, che esistono alcune strategie per trovare un alloggio più facilmente in mezzo a tutte queste difficoltà. Ecco alcuni suggerimenti che mi sento di condividere e che ho fatto miei da quando lavoro come Ambasciatore di HousingAnywhere.com a Rotterdam:

  • Concediti moltissimo tempo per la ricerca

Molti studenti (proprio come fanno in molte altre occasioni) rimandano la ricerca di un alloggio al mese precedente il trasferimento. Solo allora decidono di aprire Google per controllare le disponibilità. Questa tecnica può risultare vincente in alcune città, ma non a Rotterdam. Dovresti concederti molto tempo per la ricerca prima del tuo arrivo. Tre o quattro mesi prima potrebbe non sembrarti necessario, ma credimi, se inizi a cercare con un certo anticipo, avrai più probabilità di trovare quello che stai cercando..

  • Iscriviti a gruppi Facebook e controlla il nostro sito internet

Il tuo obiettivo è ricevere degli aggiornamenti istantanei sugli annunci di affitto più recenti, giusto? Bene, HousingAnywhere.com gestisce diversi gruppi sui quali vengono postati regolarmente annunci per l'affitto di stanze e appartamenti. Questo aumenta veramente le tue possibilità di trovare un alloggio velocemente e prima di tutti gli altri.

Ecco un elenco dei gruppi:

Student Housing Rotterdam

Housing Rotterdam

Erasmus University: Rooms / Housing / Kamers

Rooms & Houses in Rotterdam (for Interns and Students)

Housing Rotterdam RSM

ESN – Rotterdam Housing

Hogeschool Rotterdam: Rooms / Housing / Kamers

  • Considera la possibilità di affittare un appartamento insieme ai tuoi futuri compagni di corso

Ti invito a entrare in contatto, tramite Facebook, con alcuni degli altri tuoi compagni che si trasferiranno a Rotterdam, per verificare se sia possibile affittare un appartamento più grande che possiate condividere. Si tratta di una soluzione vantaggiosa per diversi motivi. Il primo è che se stai cercando un alloggio insieme ad altri, avrai maggiore supporto! Il secondo, è la drastica riduzione del costo della vita complessivo. Potresti pagare, ad esempio, €650 da solo, per un monolocale, o potresti invece dividere un affitto di €1,600 con 3-4 persone e risparmiare cospicue somme di denaro ogni mese (magari per consumare più drink). Inoltre, è molto più divertente vivere con altri studenti internazionali, o compagni di corso, vero? Potrai divertirti e condividere con altri la tua esperienza internazionale!

  • Preparati a fare uno sforzo in più

o due, o anche tre. Forse quattro. Alcuni studenti riescono a trovare appartamenti carini a prezzi accessibili, il compromesso in questo caso, è che sono un po' lontani dall'università. Potresti metterci 5-10 minuti in più di bicicletta, ma almeno vivrai in un bel posto. Alcuni studenti mi hanno persino detto di preferire un appartamento lontano dall'università; li incoraggia a usare la bici più spesso e a fare un po' di esercizio prima delle lezioni.

  • Non arrenderti

Può essere difficile. Molto difficile. Ma come ho già detto, ricordati che non sei solo. Ogni volta che ti senti sotto stress e sei un po' nel panico, cerca di mantenere la calma e fai della ricerca di una sistemazione, una delle tue attività quotidiane. Perseverare ti aiuterà a trovare un alloggio a Rotterdam, non demordere!


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