Wunderschönes 2-Zimmer-Apartment in Rheinnähe – Köln-Rodenkirchen Dieses helle und stilvoll eingerichtete 2-Zimmer-Apartment liegt in unmittelbarer Nähe zum Rhein im begehrten Kölner Stadtteil Rodenkirchen. Die ca. 41 m2 Wohnfläche sind optimal geschnitten und bieten ein durchdachtes Raumkonzept. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Dielenbereich, der in einen offen gestalteten Küchen- und Essbereich übergeht. Das tageslichthelle Badezimmer befindet sich im hinteren Teil der Wohnung. Der große Wohn- und Schlafbereich überzeugt mit einer gemütlichen Sofa-Ecke für entspannte Abende, einem integrierten Arbeitsplatz für Home-Office sowie einem einladenden XXL-Doppelbett (1,80 m Breite). Ein geräumiger Wandschrank bietet reichlich Stauraum für Ihre Garderobe. Die Wohnung wird sowohl morgens als auch abends mit natürlichem Licht durchflutet – ein echtes Highlight für alle, die helle Räume lieben. Eine Waschmaschine befindet sich in der Wohnung; ein Trockner steht im Keller zur Verfügung. Im Haus befindet sich zudem ein deutsches Restaurant mit guter, deutscher Küche. Die grüne Umgebung rund um Rodenkirchen lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein – ideal für alle, die eine Kombination aus urbanem Leben und Natur suchen. *english: Beautiful and Bright 1-Bedroom Apartment near the Rhine – Cologne Rodenkirchen This stylish and light-filled 1-bedroom apartment is located just a short walk from the Rhine River in the sought-after district of Cologne Rodenkirchen. With approx. 41 sqm of well-designed living space, it offers an ideal layout for comfortable living. Upon entering the apartment, you are welcomed into a spacious hallway that opens into an airy kitchen and dining area. At the rear of the apartment, you’ll find the modern bathroom with natural daylight. The generously sized combined living and sleeping area features a cozy sofa corner perfect for relaxing evenings, a dedicated home office space, and an inviting XXL double bed (1.80 m wide). A large built-in wardrobe provides ample storage for your wardrobe. The apartment is bathed in natural light both in the morning and evening hours, creating a bright and welcoming atmosphere throughout the day. A washing machine is located within the apartment, while a dryer is available in the basement. Additionally, a German restaurant is located in the building. The green surroundings are ideal for outdoor enthusiasts and athletes, offering perfect conditions for running, cycling, or leisurely strolls. Sehr gute Infrastruktur. Optimale PKW-Anbindung, da nur 1000 m von dem Autobahnkreuz Köln-Süd entfernt. In 10 Minuten ins Zentrum von Köln mit dem Auto ( Messe / HBF/ Rheinufer/Deutz) . Bonn und Flughafen ebenfalls 10 Minuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten/ gehobene Gastronomie im Zentrum Rodenkirchens 5 Minuten fußläufig entfernt. Über den Autobahnring erreicht man alle weiteren Ziele im Großraum Köln bis Bonn und Düsseldorf. Die U-Bahn Haltestelle Siegstr. (KVB-Linie 16 ) ist in 10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Bahn bringt Sie ins Kölner Zentrum und nach Bonn. Eine Bushaltestelle ( Linien 130 bis zur Uni und 131 ) befindet sich direkt vor der Haustür. Die Parksituation ist zudem sehr gut. *english: Very good infrastructure. Optimal car connection, as only 1000 m away from the Cologne-South motorway junction. In 10 minutes to the center of Cologne by car (Messe / main station / Rheinufer / Deutz). Bonn and airport also 10 minutes. All shops/upscale restaurants in the center of Rodenkirchen are a 5-minute walk away. All other destinations in the greater Cologne area, including Bonn and Düsseldorf, can be reached via the ring road. The subway station Siegstr. (KVB line 16) can be reached on foot in 10 minutes. The train takes you to the center of Cologne and to Bonn. A bus stop (lines 130 to the university and 131) is right in front of the front door. The parking situation is also very good. Unser Angebot - Unbefristeter Mietvertrag, Mindestmietzeit 6 Monate - Anmietung durch Privatpersonen, die ihren Lebensmittelpunkt in Köln haben - Anmietung lediglich zu Wohnzwecken - Die angegebene Warmmiete beinhaltet sämtliche Kosten (Möblierung, Internet, Heizung+ Wasser, Strom, Betriebskosten gem. §2BKVO) - Waschmaschine in der Wohnung, Trockenraum in Keller *english: - Permanent rental contract, minimum rental period 6 months - Rental by private individuals who live in Cologne - Rental for residential purposes only - The stated rent includes all costs (furniture, internet, heating + water, electricity, operating costs according to §2BKVO) - Washing machine and dryer in basemen...