✨ NÎMES – SUPERBE T3 RÉNOVÉ DE 59 M2 AVEC 2 LOGGIAS – PROCHE CENTRE ET GARE 🏡 COUP DE CŒUR – APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ! Découvrez ce magnifique appartement T3 de 59 m2, entièrement rénové avec goût, situé rue Jean Bruce à Nîmes, à proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, des écoles et des universités. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. ✨ Les atouts de l'appartement ☀️ Un grand séjour lumineux, donnant accès à une première loggia. 🍽️ Une cuisine moderne équipée, bénéficiant également de sa propre loggia. 🛏️ Deux belles chambres spacieuses, idéales pour un couple, une petite famille ou une colocation. 🚿 Une salle d'eau rénovée, avec douche moderne et meuble vasque. 🚽 WC indépendants pour davantage de confort. 🌿 Deux loggias, véritables espaces supplémentaires très appréciables au quotidien. 🎨 Rénovation récente et soignée : sols modernes, murs clairs, cuisine contemporaine et prestations harmonieuses. 📍 Un emplacement pratique À proximité du centre-ville de Nîmes et de la gare, avec un accès facile aux commerces, transports, établissements scolaires et universitaires. 💰 Conditions de location • Loyer mensuel : 720 € hors charges • Provisions sur charges : 70 €/mois • Loyer total : 790 € charges comprises • Dépôt de garantie : 720 € • Honoraires d'agence : 790 €, sous réserve du plafond légal applicable 🔐 Garantie Visale ou garant(s) demandé(s), selon éligibilité et étude du dossier. 📋 Les visites sont organisées après réception et première étude du dossier de candidature. 📸 Photos complémentaires disponibles sur demande. Updated on 15/11/2026 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. *Comment ça marche ?* Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l’annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu’en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée...