Catania Centro/Tribunale: Elegante Trilocale di 90mq Ristrutturato a Nuovo con Cortile Privato. In posizione centrale e di assoluto prestigio, a pochi passi dal Tribunale di Catania e dalla fermata della metropolitana, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di 90 mq, finemente ristrutturato, completamente ammobiliato (mai abitato) e dotato di un raro spazio esterno riservato. L'immobile si inserisce in un contesto servito da ogni comodità urbana (supermercati, farmacie, uffici postali, attività commerciali e ristorazione) pur garantendo totale riservatezza e quiete. Composizione e caratteristiche (90 mq): Ingresso e Zona Giorno: Si accede su un ampio e accogliente ingresso che disimpegna gli ambienti. La zona living, luminosa e ben rifinita, è arredata con cura e dotata di un comodo divano letto, ideale per gli ospiti. Cucina Abitabile: Spaziosa e separata dalla zona living, dotata di cucina moderna ed elettrodomestici di ultima generazione (mai utilizzati). Zona Notte: Due grandi camere da letto matrimoniali. La camera padronale si distingue per un suggestivo tetto con travi in legno a vista e una spaziosa cabina armadio su misura. Servizi: Un bagno elegante e curato nei dettagli, affiancato da un comodo e pratico vano lavanderia separato. Spazio Esterno: Un intimo cortile privato, un vero lusso in centro città, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, colazioni o cene estive. Dotazioni esclusive (Prima Locazione): Ristrutturazione integrale appena ultimata (impianti tecnologici certificati). Climatizzazione caldo/freddo di ultima generazione. Infissi termici e acustici per il massimo isolamento. Mobilio ed elettrodomestici completamente nuovi (inclusi lavatrice, forno, frigo). Condizioni di locazione: Contratto: Medio-lungo periodo (3+2 o transitorio per trasfertisti documentati). Target: Immobile rivolto esclusivamente a professionisti, personale medico, magistrati, dirigenti o famiglie referenziate. Requisiti: Richiesto reddito certo, dimostrabile e congruo al canone, oltre a deposito cauzionale...