Alquila de forma rápida y segura
Consigue fácilmente el inquilino perfecto mientras disfrutas de un proceso de alquiler seguro. HousingAnywhere es la plataforma online galardonada para alquileres a medio y largo plazo.
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Todo lo que necesitas para maximizar tus ganancias
Alta visibilidad de los anuncios. Inquilinos cualificados. Alquiler sin preocupaciones.
Protección contra cancelaciones de última hora
Una vez confirmada la reserva, recibirás el primer mes de alquiler. Si un inquilino cancela después de la confirmación, cuentas con la cobertura contra la pérdida de ingresos de última hora.
Encuentra tu inquilino perfecto fácilmente
Ahorra tiempo hablando solo con aquellos que te interesan. Configura las preferencias para tu inquilino ideal y recibe mensajes de usuarios verificados que cumplan tus criterios.
Acceso a inquilinos locales e internacionales
El 70 % de los inquilinos de HousingAnywhere son extranjeros que se quedan 4-12 meses. No tendrás que preocuparte más por los ocupas ilegales o por quedarte estancado con pocos alquileres durante mucho tiempo
Consigue reservar con meses de antelación
Los inquilinos de HousingAnywhere suelen reservar con más de 6 meses de antelación. Configura alquileres mensuales personalizados, adapta la disponibilidad y disfruta de la tranquilidad de tener un control completo.
Un solo precio, con todo incluido
Obtén todo lo esencial más funciones avanzadas para potenciar tu crecimiento.
Qué incluye
Reservas ilimitadas
Ya sea que administres uno o varios inmuebles, disfruta de posibilidades ilimitadas para maximizar el potencial de ingresos de tu inmueble.
Anuncios de varias unidades
Resumen de disponibilidad
Integraciones ilimitadas
Varios IBAN, asignación de cobros
Facturas combinadas por mes
Gestor de cuentas experto
Todo en línea. 100 % seguro.
Pasa del anuncio a la reserva en 14 días.
Anuncia tu alojamiento
Publica una vez y dale uso tantas veces como lo necesites. Configura precios personalizados, adapta la disponibilidad y bloquea el tiempo necesario para mantenimiento. Disfruta de un control total sobre tus anuncios.
Configura precios y disponibilidad
Elige cuándo y durante cuánto tiempo estará disponible tu propiedad y configura alquileres mensuales personalizados para que coincidan con la demanda.
Obtener solicitudes de reserva
Chatea directamente con los inquilinos, gestiona los mensajes desde tu bandeja de entrada, intercambia documentos y encuentra al inquilino perfecto.
Recibir un pago
Recibe el pago del alquiler, el depósito, los suministros y mucho más cómodamente a través del sistema de pago seguro de HousingAnywhere.
Empieza a ganar con HousingAnywhere hoy mismo
Crea tu primer anuncio en cuestión de minutos y disfruta de un alquiler seguro y sin complicaciones desde la comodidad de tu hogar.
¿Tienes un negocio de alquiler?
Hazte con herramientas potentes y funciones personalizadas para ahorrar tiempo y hacer crecer tu negocio.
Respondemos tus preguntas
Consejos de expertos sobre cómo alquilar con éxito.
Quiero alquilar mi casa. ¿Cuáles son los requisitos?
Para alquilar tu casa, tu propiedad no debe estar gravada por hipotecas, ejecuciones hipotecarias o carpetas de Equitalia. La casa, los equipos y los electrodomésticos deben estar en buen estado. Por último, debes tener todos los documentos necesarios, como el certificado APE.
Quiero alquilar una habitación en mi casa durante más de 30 días. ¿Cómo puedo hacerlo?
Alquilar una habitación en tu propia casa es una buena fuente de ingresos adicionales. En primer lugar, crea un anuncio de alquiler para tu casa particular y publícalo de forma gratuita en un sitio web de alquileres como HousingAnywhere. En segundo lugar, elige un tipo de contrato de alquiler adecuado, fírmalo y regístralo en la Agencia Tributaria.
¿Cómo alquilar una casa sin una agencia?
Para alquilar una casa como particular sin agencia, hazte con estos documentos: CIF, escritura de propiedad, certificado APE y certificados catastrales. Una vez que la propiedad esté en buen estado y tengas derecho a alquilarla, anúnciala en un sitio web de alquileres. Por último, registra el contrato de alquiler en la Agencia Tributaria hasta 30 días después de la firma e informa al inquilino hasta 60 días después del registro.
¿Cómo alquilar una casa sin problemas?
Para alquilar una casa de forma segura, hazle saber al inquilino claramente lo que deseas, las normas de la propiedad y lo que incluye el precio del alquiler. Habla con el inquilino y comprueba sus antecedentes. Elige el contrato de alquiler adecuado, cobra un depósito de alquiler y contrata un seguro de propiedad. Para el pago de alquiler, configura el cobro digital como método de pago rastreable.
¿Cuánto se puede ganar con una casa en alquiler?
Para determinar cuánto puedes ganar alquilando como particular, utiliza esta fórmula: (Alquiler anual - Gastos de explotación anuales) * tipo impositivo. Aplica el tipo impositivo del IRPF o un tipo impositivo del 21 % en el régimen de cupón seco.
¿Cómo determinar el precio de alquiler de la propiedad?
Para determinar el precio de alquiler de tu propiedad, utiliza RentRadar: una herramienta gratuita que utiliza IA para sugerir un precio de alquiler óptimo basado en la ubicación y el tamaño de la propiedad. Para fijar un alquiler competitivo, también ten en cuenta el alquiler medio por ciudad, las facturas de suministros, los impuestos, los servicios, el estado de la propiedad y los costes de mobiliario. El alquiler anual mínimo que puedes cobrar debe ser de al menos el 10 % del valor catastral para evitar la liquidación automática de impuestos.
¿Cómo puedo anunciar mi casa en alquiler?
La mejor forma de anunciar tu casa de alquiler es utilizar un sitio web de alquiler de confianza que sea popular entre los inquilinos. Redacta una descripción detallada de la propiedad, incluye fotos y vídeos de alta calidad, fija un precio de alquiler óptimo y ofrece preguntas de detección de necesidades para atraer al inquilino deseado.
¿Cómo publicar anuncios de propiedades de forma gratuita?
Utiliza una plataforma como HousingAnywhere que te permita publicar varios anuncios gratuitos de tu casa en alquiler. Puedes utilizar integraciones para importar tus anuncios o añadir detalles en la plataforma, como imágenes y descripciones de la propiedad.
¿Dónde puedo anunciar una casa en alquiler?
La mejor forma de anunciar tu piso en alquiler es utilizar un sitio de anuncios de casas que consulten muchos inquilinos. HousingAnywhere es uno de los mejores sitios para el alquiler de casas: puedes publicar anuncios de alquiler de forma gratuita, seleccionar inquilinos y mostrar opiniones de inquilinos para ganar confianza y alquilar rápidamente.
¿Cómo redactar un anuncio para alquilar un apartamento?
Para redactar un anuncio atractivo de una casa de alquiler, ofrece detalles sobre la propiedad, como el número de habitaciones. Menciona lo que incluye, como muebles y facturas. Describe el barrio, los servicios cercanos y el inquilino ideal. Por último, añade fotos, vídeos y planos de alta calidad si no tienes tiempo para atender las visitas de la vivienda.
